Tampilkan postingan dengan label Laporan. Tampilkan semua postingan
Tampilkan postingan dengan label Laporan. Tampilkan semua postingan

Site Plan Perumahan Kopel Dua

Efektif Kopel 2 Unit


Beberapa  daerah yang harga tanah tidak terlalu mahal, serta tanahnya masih luas, seperti di kota-kota kabupaten luar Jawa, Pengembang harus membuat perencanaan yang tidak sama dengan daerah perkotaan yang padat.

Konsumen menginginkan rumah dengan halaman yang luas, maka kami mendisain unit-unit dengan deret 2 kopel, sehingga antar unit memiliki lahan / halaman antara.

Berikut adalah perumahan yang menggunakan unit kopel dua dua:

Unit hunian dengan pintu samping

Luas bangunan 36 dengan lahan 7 x 12 (84 m2) dengan pintu samping, agar lahan yang ada di samping rumah dapat efektif dan tertata, karena keluar masuk rumah lewat samping halaman

Halaman depan yang lebih terbuka

Dengan pintu samping, maka lahan di depan dapat efektif untuk penghijauan atau kelak untuk carport. Diharapkan dengan mereka mengembangkan halaman yang hijau di muka unit, perumahan ini akan lebih asri secara keseluruhan.

Ruang-ruang dengan pencahayaan yang cukup

Setiap sisi bangunan memeiliki jendela, sehingga pencahayaan, penghawaan lebih baik, yang pada akhirnya hunian ini memiliki gaya hidup sehat.

Ventilasi samping untuk penghawaan

Dalam unit yang kami rencanakan ini, ruang tengah memiliki ventilasi samping, sehingga kesejukan di dalam rumah tetap terjaga sehingga para penghuni merasa nyaman.

Halaman kavling depan menjadi luas

Halaman depan yang terlihat luas karena pintu samping berada disisi luar kavling, selain itu keakraban antar tetangga juga dapat lebih baik.

Tipe 36 dengan halaman luas

Tipe 36 dengan tanpa pagar belakang

Tipe 36 dengan pencahayaan yang baik.

Tipe 36 dengan pintu masuk samping yang unik

Tampak samping tipe 36

Tampak depan tipe 36


Tipe 36 dengan pintu jendela

Tampak belakang Tipe 36

Tampak belakang Tipe 36

Denah tipe 36

Denah tipe 36

Denah tipe 36








gambar site plan rumah | download site plan rumah | site plan perumahan minimalis | site plan rumah minimalis | site plan rumah sakit | site plan rumah sederhana | contoh site plan rumah
logoblog

Jasa Site Plan


Kami menyediakan jasa pembuatan site plan untuk developer yang sedang mengembangkan perumahan baik itu Town House (Cluster) maupun perumahan besar.

Disadari karena petumbuhan properti di Indonesia khususnya industri perumahan, maka kami memberikan jasa yang mengkhususkan untuk mendukung para Developer untuk mewujudkan proyek perumahan yang diidamkan.

Adapun perencanaan yang kami tawarkan kepada Anda:
  • Pembuatan gambar site plan.
  • Pembuatan perhitungan biaya global proyek.
  • Pembuatan perhitungan luas jalan, fasilitas umum, fasilitas sosial, dsb.
  • Pembuatan gambar rumah unit dalam bentuk 3D.
  • Pembuatan gerbang perumahan.
Bersama dengan tim pengukuran.com, kami akan menganalisa volume urukan dan timbunan bila lahan Anda memerlukannya, kami juga siap melakukan analisa tanah.

 Biaya jasa yang kami tawarkan sebesar Rp. 15.000.000 (lima belas juta rupiah), khusus untuk Developer yang mengembangkan rumah sederhana sehat (RSH) dan cluster.

Sedangkan untuk Developer yang mengembangkan Real Estat kami akan disesuaikan lewat negosiasi, karena wajar kiranya, karena developer tersebut memiliki marjin yang jauh lebih tinggi dibanding pengembang RSH.

Dengan pengalaman membantu belasan Developer di seluruh Indonesia (Jawa, Sumatera, Kalimantan, Sulawesi, Nusa Tenggara), kami siap membantu Anda menjadi pengembang.

Hubungi kami untuk informasi lebih lanjut.

Terima kasih telah datang ke website kami.




cara menjadi arsitek | arsitek rumah mungil | arsitek terkenal | desain arsitek | jasa arsitek | arsitek rumah | lowongan kerja arsitek | pengertian arsitek
logoblog

Konsultan Perumahan

Analisa Site Plan


Dalam menyelesaikan sebuah site plan kami tidak hanya menggambar, tetapi melalui tahap analisa yang rumit, karena memadukan pertimbangan teknis, penataan sosial sebuah pemukiman, sirkuliasi lalu lintas, sistem keamanan yang nyaman. Berikut adalah hasil analisa kami di sebuah perumahan.

Data

A    LUAS TANAH : 82,347 m2   
B    LUAS KAVLING : 40,281 m2 (49%)
C    JUMLAH KAVLING : 302 unit                   
D    LUAS KOMERSIL : 8,748 m2 (11%)
    TOTAL B + D : 49,029 m2 (60%)

E    LUAS ROW : 21,223 m2 (26%)
F    LUAS NON KOMERSIAL : 4,125 m2 (5%)
G    FASUM/FASOS/TAMAN : 7,970 m2 (10%)

Analisa Air Buangan 

Lokasi sungai atau kali terdekat ada di sisi utara kawasan, untuk itu perumahan ini akan mengalirkan seluruh buangan air ke sungai atau kali tersebut.

Pengairan dimaksud adalah saluran air kotor hasil buangan rumah tangga yang disalurkan sesuai dengan kemiringan yang cukup dengan syarat maksimum saluran sedalam 100 cm dari standar 80 cm. Saluran air buangan ini terbagi dalam dua jalur utama, yaitu langsung ke sungai atau kali dan aliran yang ditampung terlebih dahulu di kolam sungai yang ada di tengah kawasan.

Dalam kolam sungai ini, air akan di bendung setinggi 4 meter, dengan asumsi dalam waktu 1 tahun akan mengendap hingga 1,5 meter dan stabil hingga 10 tahun ke depan sedalam 2,5 meter (kecuali di musim kemarau), baru bila tinggi air meluap lebih dari 4 meter maka akan disalurkan ke sungai atau kali yang  tadi dijelaskan. Gambar berikut adalah alternatif perencanaan aliran air kotor sebagai panduan pengaturan elevasi kemiringan lahan saat pematangan.

Analisa Aeral Komersial

 Jasa dan layanan publik menjadi nilai dari sebuah kawasan, oleh karenanya pengembang akan mengawalinya dengan menghadirkan berbagai macam fasilitas komersial pokok, seperti sekolah TK, fasilitas olah raga, rekreasi taman dan jajanan kuliner.

Kemudian diharapkan para penghuni perumahan ini, khususnya yang berada di jalan-jalan utama memberikan layanan komersial lanjutan seperti klinik, minimarket, bengkel, komputer, pulsa telepon dan sebagainya

Dan developer patut menggerakkan pemilik kapling komersial tersebut, karena menjadi bagian dari peningkatan nilai jual properti di perumahan ini di kemudian hari.

Berikut adalah penjelasan dari fasilitas-fasilitas komersial yang harus dimulai oleh pengembang, dan dapat bekerja sama dengan pihak ke tiga untuk pengadaan dan pengolahannya, dapat dijual secara lahan atau dapat juga dikelola bersama sebagai bagian dari bisnis yang terpisah dengan pengembangan kawasan perumahan.

Site Plan Perumahan

Analisa Badan Jalan dan Lalu Lintas

Kawasan perumahan ini memiliki pusat yang berupa bundaran besar sebagai simbolnya dan diperkuat oleh fasilitas ‘sport center’ sebagai tempat aktivitas.

Bundaran didisain sedemikian rupa agar menarik, dan kaki dari tiang sutet akan ditutupi pepohonan kecil, sahingga pengguna jalan tidak terlalu merasa sedang memutari tiang sutet.

Pusat kawasan ini akan lebih tervisualisasikan dengan hadirnya kolam sungai yang seakan-akan menggiring seluruh kawasan ke pusatnya. Dilengkapi lagi visual atas berupa kabel-kabel sutet yang benar-benar membentuk pandangan mata fokus pada perespektif sentralnya.

Di pusat kawasan ini merupakan simpul dari dua akses jalan yaitu yang datang dari gerbang utama maupun yang datang dari pintu belakang kawasan. Kesan simpul ini akan dirasakan dengan bundaran besar tadi yang sebenarnya untuk menghilangkan tiang sutet yang berada tepat di tengah kawasan. Sehingga tiang tersebut tidak terkesan sebagai penghalang, tetapi berkesan sebagai bagian dari disain kawasan ini. 

Site Plan Perumahan
Gambar-gambar berikut adalah hasil analisa-analisa lainnya, penjelasannya sengaja tidak kami lampirkan dalam website ini. Kami siap mebuat site plan dengan pendalaman analisa untuk Anda.

Analisa Cluster Tertutup

Site Plan Perumahan

Analisa Pekerjaan Jalan Tahap 1

Site Plan Perumahan

Analisa Pekerjaan Jalan Tahap 2

Site Plan Perumahan

Analisa Pekerjaan Jalan Tahap 3

Site Plan Perumahan

Analisa Pekerjaan Jalan Rumah Contoh

Site Plan Perumahan

Analisa Lahan untuk Penggunaan Jalan

Site Plan Perumahan

Analisa Fasilitas Umum Komersial

Site Plan Perumahan

Analisa Tipe Kavling

Site Plan Perumahan

Analisa Unit Kavling

Site Plan Perumahan

Analisa Pembangunan Tahap 1

Site Plan Perumahan

Analisa Pembangunan Tahap 2

Site Plan Perumahan

Analisa Pembangunan Tahap 3

Site Plan Perumahan

Analisa Pembangunan Tahap 4

Site Plan Perumahan


rencana site plan | indonesia site planner | site planner | site planning | konsultan perencana | jasa konsultan | konsultan manajemen | konsultan bisnis | konsultan keuangan | pengertian konsultan | cara bisnis perumahan | memulai bisnis properti | bisnis perumahan kecil-kecilan | bisnis perumahan tanpa modal | harga perumahan | bisnis rumahan tanpa modal | berita perumahan | jual perumahan | bisnis properti tanpa modal | memulai bisnis properti | tips bisnis properti | bisnis properti modal kecil | bisnis properti blog | bisnis properti syariah | bisnis properti pemula | cara bisnis properti
logoblog

Berikut ini sebagian dari daftar karya kami, sebagai referensi Anda mengenai kami

Alamat Jasa Site Plan

Jalan Sapta Taruna Raya No. 2, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, DKI Jakarta 12310

Google Map: Studio Kami | Petunjuk Arah
Email: wahyudhi(at)yahoo.com | Website:

Kami sudah melayani ratusan penggambaran site plan pesanan dari seluruh Indonesia

Hubungi 0812-1231-3066