Tampilkan postingan dengan label siteplan. Tampilkan semua postingan
Tampilkan postingan dengan label siteplan. Tampilkan semua postingan

Town House di Lahan Kecil



Mengembangkan lahan di lokasi yang bagus (bernilai jual tinggi) menjadi salah satu cara terbaik mengembangkan lahan tersebut di bidang properti.

Kami siap membantu Anda mengembangkan lahan-lahan yang berlokasi strategis untuk disiapkan menjadi Town House.

Berikut adalah dua alternatif dalam satu lahan yang sama.

Disain Alternatif 1 (Mengoptimalkan Lahan Untuk Mengurangi Harga Jual Unit)



Town House Yang Mengoptimalkan Kavling Jual


Dalam perencanaan ini, lokasi Town House tidak menyediakan taman sebagai sentra sosial penghuninya, tetapi lebih mengoptimalkan jumlah kavling sebagai upaya untuk mengingkatkan nilai jual kembali dari lahan tersebut.

Pada pemilihan alternatif ini, harga jual kembali bisa lebih murah, karena pembagian harga belanja tanah keseluruhan terbagi (diecer) dalam jumlah unit yang lebih besar.

Tetapi kekurangannya adalah Town House tersebut tidak memiliki fasilitas sosial yang baik.

Hal ini bisa ditiadakan, karena lingkungan dari lokasi Town House ini memang sudah terbangun, sehingga fasilitas yang ada disekitarnya dapat digunakan oleh penghuni.

Disain Alternatif 2 (Menyisihkan Lahan Untuk Fasos)

Town House Yang menyiapkan Fasos Untuk Peenghuni


Dalam perencanaan ini, lokasi Town House menyediakan taman sebagai sentra sosial penghuninya, sehingga para penghuni dapat bercengkrama bersama tetangga mereka di lahan yang disediakan di pusat kawasan tersebut.

Dalam disain tersebut juga disiapkan taman yang dapat digunakan sebagai sarana olah raga atau bermain anak.

Menyediakan taman atau tempat olah raga serta ibadah di lokasi perumahan atau Town House akan berdampak pada pemasaran perumahan tersebut. Tetapi dengan membangun atau membuang lahan untuk fasilitas tersebut, maka harga jual kembali unit yang ada di lokasi tersebut akan lebih tinggi atau mahal.

Dari dua pilihan tersebut maka akan disesuaikan dengan target pasar, fasilitas lingkungan diluar lahan yang dikuasai, persaingan dengan pengembang di sekitarnya serta aspek-aspek non teknis lainnya.


Bentuk Lahan Awal Yang Dimaksud

Bentuk Lahan Yang Direncanakan

Hubungi kami untuk perencanaan lahan Anda untuk dijadikan peluang bisnis Properti yang menjadi lebih bernilai.



macam macam fasilitas umum | pengertian fasilitas umum | contoh fasilitas umum | fasilitas umum wikipedia | artikel fasilitas umum | fasilitas umum di lingkungan dki jakarta | fasilitas umum di dki jakarta | artikel pengertian fasilitas umum | fasilitas sosial dan fasilitas umum | pengaruh fasilitas umum | peraturan tentang fasilitas | taman perumahan minimalis | artikel taman perumahan baru | gambar taman perumahan | harga perumahan | taman rumah | taman rumah sederhana | taman rumah mungil | taman depan rumah | taman rumah mewah
logoblog

Site Plan Sederhana

Dalam rencana site plan perumahan sederhana berikut ini, kami mengkonsepkan sebuah kawasan yang terikat pada simpul lapangan tengah yang dapat difungsikan untuk berbagai kegiatan warga, seperti olah raga, ibadah, pertemuan, bermain dan sebagainya, disampingitu kami juga membuka akses disisi utara agar warga sekitar dapat juga berinteraksi dengan warga perumahan ini.

Gerbang perumahan ini juga sederhana dengan konsep sayap terbuka dan sebagai gerbang utama kami siapkan pos jaga yang mengawasi kendaran warga dan tamu saat memasuki dan keluar dari perumahan ini.


Site plan kawasan dengan ruang publik yang luas sebagai simpul seluruh cluster

Konsep sayap sebagai gerbang utama

Pos jaga disiapkan untuk keamanan dan kenyamanan warga

Taman yang luas akan mempercantik gerbang

Bunderan untuk pengaturan trafik kendaraan

Persimpangan dan lingkaran untuk memperlambat kendaran dan pengaturan arah

Penerangan yang cukup membuat gerbang masuk menjadi lebih nyaman

Pedesterian juga disiampakan untuk kenyamanan pejalan kaki.


Rumah Minimalis Modern‎ | Gambar Rumah Minimalis‎ | Desain Rumah Minimalis?‎ | Rumah Minimalis Model‎ | Rumah Minimalis Modern‎ | kumpulan gambar rumah minimalis | gambar rumah minimalis | cat minimalis | rumah minimalis 1 lantai | denah rumah minimalis | pengertian minimalis | arti minimalis | rumah minimalis | pengertian desain minimalis | contoh rumah minimalis | rumah minimalis 1 lantai | rumah minimalis sederhana type 36 | rumah minimalis sederhana | cat rumah minimalis | gambar rumah minimalis | taman rumah minimalis modern | denah rumah modern minimalis | denah rumah minimalis
logoblog

Perumahan Untuk Karyawan Dari Satu Perusahaan

Mengembangkan sebuah Site Plan tidak terlepas dari rencana disain unit-unit yang akan dibangun didalamnya, kami juga memberikan jasa penggambaran unit-unit tersebut dengan konsep yang terpadu dengan site plan yang direncanakan.

Berikut adalah salah satu perumahan kecil yang kami kembangkan dengan konsep sederhana tetapi mampu memberikan kualitas sebuah kawasan kecil yang terpadu dengan industri.

Disain ini dimulai dari permintaan pabrik untuk pengadaan perumahan bagi sebagian pegawai mereka di lahan yang sebelumnya dikuasai oleh pabrik tetapi tidak dapat digunakan karena lokasinya yang tidak sesuai untuk industri.

Lahan tersebut kemudian dijadikan perumahan pegawai mereka dengan tipe kecil yaitu 29 m2 dilahan seluas 70 m2 (7x10).

Bangunan tersebut dibangun dengan dua kopel yang dibatasi oleh saluran air, di masing-masing unitnya.

Denah Rumah Sederhana
Setiap unit memiliki halaman depan, belakang dan samping
Konsep perumahan karyawan ini mengedepankan interaktif satu sama lain, dengan adanya sirkulasi di setiap unit, maka akses untuk sosialiasi atau hidup bertetangga dapat terjaga lebih baik, dibandingkan dengan rumah deret yang umumnya digunakan oleh perumahan sederhana.
Denah Rumah Sederhana
Setiap unit memiliki jendela depan, belakang dan samping
Karena sebagian besar karyawan yang menempati perumahan ini menggunakan sepeda motor, maka kami menyiapkan ruang khusus untuk mereka, tetapi berjalannya karir, dimungkinkan mereka memiliki mobil. Oleh karenanya kami juga menyiapkan halaman depan yang dapat dikembangkan untuk parkir kendaraan serta jalan lingkungan yang nyaman untuk lalu lintas kendaraan roda empat.

Gambar Rumah Sederhana
Ruang belakang (menuju kamar mandi) dimanfaatkan untuk tempat menyimpan motor
Anda dapa melihat ilustrasi rumah-rumah ini bila disatukan. Dengan disain arsitektur minimalis yang sederhana, dengan tujuan menekan harga tetapi meningkatkan mutu konstruksi maka disain tersebut dapat diterima oleh para calon penghuni sebelum rumah ini terbangun waktu itu.

Gambar Rumah Sederhana
Ilustrasi bentuk rumah rendeng, kopel dua unit
Dalam site plan dibawah ini, kami menyiapkan sedikit lahan di bagian depan perumahan untuk dimanfaatkan bagi kendaraan bis karyawan untuk menjemput dan menurunkan penumpang (karyawan) yang seluruhnya bekerja dalam satu kantor.

Site Plan Rumah Sederhana
Taman didepan digunakan untuk tempat parkir bis karyawan


definisi karyawan | definisi karyawan menurut para ahli | pengertian karyawan | kinerja karyawan | tugas karyawan | arti karyawan | karyawan kontrak | teori karyawan menurut para ahli | perumahan karyawan | site plan karyawan | pengertian pegawai | definisi pegawai | pengertian pegawai menurut para ahli | pegawai tidak tetap | pegawai honorer | pengertian pegawai secara umum | perumahan pegawai | pegawai negeri sipil | definisi buruh | perumahan buruh | pengertian buruh | demo buruh | buruh migran | perumahan buruh pabrik | arti buruh | site plan buruh | definisi pekerja | pengertian pekerja | pekerja sosial | perumahan serikat pekerja | arti pekerja | pengertian pekerja sosial | pengertian pekerja outsourcing | pengertian pekerja penuh | perumahan pekerja
logoblog

Site Plan Pergudangan dan Ruko

Awalnya pengembang ingin membangun kompleks ruko di lokasi ini, tetapi melihat wilayahnya yang belum cukup ramai, maka hanya ruko-ruko yang ada di sisi muka jalan saja yang dapat menikmati manfaat maksimum.
Site Plan Gudang
Unit nomor 1 showroom satu paket dengan unit nomor 1 gudang, begitu seterusnya, sedangkan unit showroom nomor 8 dijadikan restaurant, minimarket, serta jasa transpotasi persewaan truk.


Site Plan Pergudangan dan Showroom

Site Plan Gudang
Pergudangan ini terhubung dengan CCTV, Interkom, Jaringan komputer

Site Plan Gudang
Pergudangan dilengkapi dengan lift barang.

Untuk itu kami menawarkan perubahan konsep ruko tunggal menjadi ruko yang dipadukan dengan pergudangan,

Jadi sisi dalam yang sebelumnya adalah kompleks ruko, diubah menjadi kompleks pergudangan, setiap 2 unit ruko yang ada di dalam digabungkan untuk dijadikan gudang.

Sehingga dari 22 unit ruko yang ada menciut menjadi 7 unit paket pergudangan dan 1 unit ruko penunjang. Harga paket setara dengan 3 ruko, (1 ruko depan sebagai showroom, 2 ruko gandeng dibelakang sebagai gudang). Antara ruko depan dan gudang dihubungkan dengan Interkom, CCTV, jaringan komputer.

Visual 3D


Site Plan 3D Gudang
Showroom sebagai penghubung konsumen dengan pedangan, setelah konsuemen memilih produk, maka staf akan mengirim informasi ke gudang untuk segera dikirim ke rumah konsumen.

Site Plan 3D Gudang
Parkir yang luas dan juga disiapkan untuk truk-truk pengangkut barang-barang dari gudang.

Site Plan 3D Gudang
Pos jaga yang membatasi truk keluar masuk serta mobil pengunjung.

Site Plan 3D Gudang
Billboard promosi yang disapkan dalam bentuk videotron.

Site Plan 3D Gudang
Penghijauan di areal parkir serta kemudahan selasar untuk pejalan kaki.

Site Plan 3D Gudang
Siteplan dan komposisi ruang-ruang untuk unit showroom dan unit pergudangan.

Site Plan 3D Gudang
Tanaman dan penghujauan diutamakan pada perencanaan ini.

Sektsa Disain

Site Plan Perkantoran

Site Plan Perkantoran

Site Plan Perkantoran

Site Plan Perkantoran




developer property | pengertian developer | perusahaan developer | developer perumahan di jakarta | arti developer | pengertian developer perumahan | perumahan depok baru | pengembang perumahan di solo | pengembang perumahan bermasalah | pengembang perumahan bersubsidi | pengembang perumahan di tangerang | pengembang perumahan bekasi | pengembang perumahan nakal | pengembang perumahan di depok
logoblog

Town House di Lahan 1.700 m2

Menyiasati lahan 1.700 m2, kami mendisain sebuah town house yang memilik lahan besar di sisi depan dan kecil di sisi dalam.

Dengan jalan 7 m termasuk pekerasan jalan beton selebar 6 m, town house ini mampu menyelesaikan 62 m2 sebagai kavling efektif.

Lokasinya yang tepat di jalan utama sebelah tol Jati Asih arah keluar tol, maka Town House ini sangat strategis.

Berikut adalah gambar tanah serta site plan perencanaan kami.







perubahan penggunaan lahan perumahan | lahan buat | rumah lahan sempit | lahan sempit rumah besar | rumah luas | lahan sempit untung besar | lahan sempit untuk perumahan | lahan sempit untuk usaha | lahan jual beli rumah | lahan walet | jual rumah jaringan
logoblog

Berikut ini sebagian dari daftar karya kami, sebagai referensi Anda mengenai kami

Alamat Jasa Site Plan

Jalan Sapta Taruna Raya No. 2, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan, DKI Jakarta 12310

Google Map: Studio Kami | Petunjuk Arah
Email: wahyudhi(at)yahoo.com | Website:

Kami sudah melayani ratusan penggambaran site plan pesanan dari seluruh Indonesia

Hubungi 0812-1231-3066