Perumahan Ditengah Kota





Perkembangan sebuah kota yang begitu pesat di hapir seluruh Ibukota Propinsi, membuat lahan-lahan yang ada di dalam kota menjadi bernilai tinggi.

Bahwa peluang untuk mengembangkan lahan-lahan di tengah kota menjadi salah satu faktor penggerak pertumbuhan ekonomi sebuah kota, tidak hanya kepada pemilik lahan semata.

Membangun Perumahan di Tengah Kota


Dengan lahan yang semakin terbatas maka perumahan-perumahan yang ada di dalam kota umumnya berupa town house kecil dan sedang.

Dalam gambar berikut ini dapat Anda lihat keterbatasan lahan dan mamksimalkan lahan sangat mepengaruhi disain sebuah site plan.

Dengan memanfaatka jalan raya di depan lahhan, kami membangun unit-unit, sehingga biaya investasi prasarana jalan dapat diperkecil.

Dengan begitu harga pun dapat berkompetisi dengan pengembang town house disekitarnya.

Berikut adalah gambaran sebuah perumahan yang ada di pusat kota:

Gambar Site Plan Terpilih


Master Plan
Gambar Site Plan Yang Terpilih


Master Plan
Data Awal Lahan

Gambar Visual 3D



Master Plan
Visual Site Plan Town House

Master Plan
Visual Site Plan Town House

Block Plan
Jalan Raya yang melintasi Perumahan

Block Plan
Sirkulasi Jalan dalam Perumahan

Block Plan
Pembagian enterance

Gambar Block Plan
Taman sebagai sarana sosial

Gambar Block Plan
Mengoptimalkan lahan

Gambar Master Plan
Kebersamaan sosial diciptakan oleh perencanaan

Gambar Master Plan
Kavling muka yang terlepas dari cluster

Gambar Master Plan
Gerbang untuk mendukung keamanan lingkungan

Memanfaatkan sisa lahan sebagai ruang terbuka hijau

Road Plan
Lebar jalan yang nyaman

Road Plan
Jaringan listrik dalam tanah

Road Plan
Pedesterian yang cukup lebar

Road Plan
Portal sebagai alat pendukung penjagaan

Show Unit
Lingkugan yang nyaman untuk bermain anak

Show Unit
Unit yang luas

Gambar Site Plan Anternatif


Rencana Kota
Alternatif site plan dengan taman yang dapat mengakses jalan raya

Rencana Kota
Alternatif mengoptimalkan lahan untuk unit yang dipasarkan

Rencana Kota
Seluruh unit standar tanpa ada tanah lebih di hook




download teori pertumbuhan kota | artikel teori pertumbuhan kota | pertumbuhan kota malang | pertumbuhan kota yogyakarta | pertumbuhan kota depok | pertumbuhan kota di indonesia | pertumbuhan kota jakarta | makalah pertumbuhan kota | artikel teori pertumbuhan kota | pertumbuhan kota tanggerang | kota terindah di dunia | pengertian kota | klasifikasi kota | kota mati | ciri-ciri kota | kota solo | kota kasablanka | pengertian kota menurut para ahli

Cluster Didalam Cluster



Didalam artikel disain kali ini kami, menampilkan salah satu contoh site plan yang menggunakan penutupan kawasan cluster dengan cluster-cluster baru didalamnya.

Anda dapat melihat contoh disain berikut mulai dari gerbang pintu masuk utama, hingga berakhirnya sirkulasi berhenti (buntu) di muka 3 buah cluster didalamnya.

Dengan disain tersebut, kami mendepankan esklusifitas kawasan, yang tidak akan menjadi perlintasan bagi lingkungan di sekitar kawasan.

Alasan Disain Site Plan Pola Ini


Karena ada saluran air yang ada di sisi luar kawasan yang tidak dapat tertutp dengan massif, sehingga, dimungkinkan warga-warga yang ada di lingkungan sekitar menggunakan akses jalan di perumahan ini.

Dengan penutupan sirkulasi tersebut, maka keamanan akan lebih baik mengaturnya. Begitu juga dengan lokasi masjid yang ada didalam cluster, sehingga jemaah dapat membentuk majelis perumahan tersendiri.
Berikut adalah disain site plan tersebut:

Perumahan Cluster didalam Cluster


Sebagai gambaran visualisasi 3D, Anda dapat melihat seketsanya dibawah ini:


Cluster

Cluster

Cluster

Cluster

Cluster

Cluster

Perumahan Cluster

Perumahan Cluster

Perumahan Cluster

Perumahan Cluster

Perumahan Cluster

Perumahan Cluster

Disain Cluster

Disain Cluster

Disain Cluster

Disain Cluster

Disain Cluster

Rumah Cluster

Rumah Cluster

Rumah Cluster

Rumah Cluster

Rumah Cluster

Rumah Cluster

Rumah Cluster





pengertian cluster | rumah cluster | cluster murah | cluster sampling | cluster taman | cluster random sampling | cluster analysis | perumahan cluster | perumahan cluster di depok | perumahan cluster murah di tangerang | perumahan cluster di bekasi |perumahan cluster di bekasi timur | perumahan cluster tangerang | arti perumahan cluster | perumahan cluster baru di tangerang | perumahan cluster keluarga | rumah cluster murah di tangerang | rumah cluster di bekasi timur | rumah cluster di depok | rumah cluster murah | rumah cluster bintaro | rumah cluster murah di depok | rumah cluster bekasi | rumah cluster murah bekasi

Program dan Syarat Rumah Subsidi


FASILITAS LIKUIDITAS PEMBYAAN PERUMAHAN

FLPP adalah dukungan fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan kepada masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dalam rangka kepemilikan rumah yang pengelolaannya dilaksanakan oleh Kementrian Perumahan Rayat.

Ketentuan KPR Sejahtera FLPP

  • Suku Bunga 7,25% tetap selama jangka waktu KPR sudah termasuk premi asuransi jiwa, asuransi kebakaran
  • Jangka Waktu KPR maksimal 20 tahun

Perysaratan KPR Sejahtera FLPP


  1. Penghasilan Tetap maupun tidak tetap paling banyak Rp. 4.000.000
  2. Fotocopy KTP
  3. Fotocopy NPWP
  4. Fotocopy SPT tahunan orang pribadi, atau surat penyataan penghasilan dari instansi tempat bekerja.
  5. Pemohon dan pasangan tidak memiliki rumah yang dibuktikan dnegan surat keterangan dair Kepala Desa / Lurah setempat / tempat instansi bekerja.
  6. Surat keterangan penghasilandair instasi tempat bekerj /slip gaji untuk masyarakat bepenghasilan tetap.
  7. Surat Pernyataan yang ditanda tangani pemohon diatas materai secukkupnya mencakup:
  • Berpenghasilan tidak melebihi Rp. 4.000.000
  • Tidak memiliki rumah
  • Menggunakansendiri dan menghuni paling lambat satu tauh setelah serah terima rumah
  • Tidak menyewakan dan mengalihkan kepemilikan rumah tersebut.
  • Tidak permah menerima subsidi kepemilikan rumah 

 

 Harga Jual Subsidi Rumah Sederhana Per Propinsi


1 FLPP Propinsi NAD Rp.       118,000,000
2 FLPP Propinsi Sumatra Utara Rp.       117,000,000
3 FLPP Propinsi Sumatra Barat Rp.       116,000,000
4 FLPP Propinsi Riau Rp.       116,000,000
5 FLPP Propinsi Kepulauan Riau Rp.       125,000,000
6 FLPP Propinsi Jambi Rp.       114,000,000
7 FLPP Propinsi Sumatera Selatan Rp.       118,000,000
8 FLPP Propinsi Bangka Belitung Rp.       124,000,000
9 FLPP Propinsi Bengkulu Rp.       116,000,000
10 FLPP Propinsi Lampung Rp.       113,000,000
11 Proinsi Jawa Barat Rp.       115,000,000
Kabupaten Bekasi/Kota Bekasi Rp.       135,000,000
Kabupaten Bogor/Kota Bogor Rp.       129,000,000
Kota Depok Rp.       131,000,000
12 FLPP Propinsi Banten Rp.       116,000,000
Kabupaten Tangerang/Kota Tangerang Rp.       134,000,000
Kota Tangerang Selatan Rp.       134,000,000
Kabupaten Karawang Rp.       125,000,000
13 FLPP Propinsi Jawa Tengah Rp.       118,000,000
14 FLPP Propinsi DI Yogyakarta Rp.       123,000,000
15 FLPP Propinsi Jawa Timur Rp.       115,000,000
16 FLPP Propinsi Kalimantan Barat Rp.       132,000,000
17 FLPP Propinsi Kalimantan Tengah Rp.       128,000,000
18 FLPP Propinsi Kalimantan Selatan Rp.       127,000,000
19 FLPP Propinsi Kalimantan Timur Rp.       132,000,000
20 FLPP Propinsi Sulawesi Utara Rp.       125,000,000
21 FLPP Propinsi Gorontalo Rp.       125,000,000
22 FLPP Propinsi Sulawesi Tengah Rp.       120,000,000
23 FLPP Propinsi Sulawesi Selatan Rp.       125,000,000
24 FLPP Propinsi Sulawesi Barat Rp.       118,000,000
25 FLPP Propinsi Sulawesi Tenggara Rp.       124,000,000
26 FLPP Propinsi Bali Rp.       135,000,000
27 FLPP Propinsi Nusa Tenggara Barat Rp.       135,000,000
28 FLPP Propinsi Nusa Tenggara Timur Rp.       127,000,000
29 FLPP Propinsi Maluku Rp.       133,000,000
30 FLPP Propinsi Maluku Utara Rp.       135,000,000
31 FLPP Propinsi Papua Barat Rp.       169,000,000
32 FLPP Propinsi Papua Rp.       185,000,000



program flpp | fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan flpp | skim flpp | flpp perumahan | syarat flpp | flpp kemenpera | kementerian perumahan rakyat flpp | menpera flpp | terkait dengan program flpp | program flpp kemenpera | bank flpp | bank penyelenggara flpp | subsidi flpp | site plan subsidi

Rumah Pra Cetak

Dalam mempercepat pengerjaan rumah, dengan teknologi beton ringan yang terus dikembangkan oleh industri, kami berinovasi dengan dinding pra cetak yang memudahkan pemasangan di lapangan.

Rumah Cetak

Berikut adalah gambar segemen-segmen yang akan terpasang di unit rumah kopel 2 yang kami rencanakan:

Beton Ringan
Gambar segmen dinding

Beton Ringan
Gambar Segmen Kolom

Untuk mengetahui dimana denah letak pemasangan segmen-segmen tersebut dalam bangunan, Anda dapat memperhatikan gambar berikut:

Rumah Instan
Lokasi segmen elevasi +50
Rumah Instan
Lokasi segemen elevasi +100

Rumah Instan
Lokasi segemen elevasi +200

Gambar berikut adalah lokasi pemasangna segemen pada masing-masing dinding  unit rumah instan yang kami rencanakan:

Beton Cetak

Beton Cetak

Beton Cetak

Cetak Beton

Berikut adalah tampak dan potongan rumah instan pra cetak dengan penomoran segemen sesuai dengan penjelasan gambar segmen diatas:

Cetak Beton

Cetak Beton





rumah instan sederhana sehat (risha) | rumah instan beton baja | rumah instan sederhana sehat | rumah instant | ruko rumah minimalis | solusi rumah | rumah sistem risha | desain rumah baja | risha dwi ramadaniati | risha | risha biaya rumah | risha rumah murah | rumah beton minimalis | rumah kayu vs rumah beton | rumah instan beton baja | solusi rumah | apartemen dijual beton | pagar rumah beton minimalis | rumah atap beton | konstruksi beton rumah | harga beton ringan | pembuatan beton ringan | pengertian beton ringan | beton ringan citicon | beton ringan hebel | beton ringan aerasi | mesin beton ringan | cara membuat beton ringan

Temukan Perihal Kami yang Lebih Luas Di Artikel Berikut: