Tampilkan postingan dengan label ruang terbuka hijau. Tampilkan semua postingan
Tampilkan postingan dengan label ruang terbuka hijau. Tampilkan semua postingan

Town House di Lahan Kecil



Mengembangkan lahan di lokasi yang bagus (bernilai jual tinggi) menjadi salah satu cara terbaik mengembangkan lahan tersebut di bidang properti.

Kami siap membantu Anda mengembangkan lahan-lahan yang berlokasi strategis untuk disiapkan menjadi Town House.

Berikut adalah dua alternatif dalam satu lahan yang sama.

Disain Alternatif 1 (Mengoptimalkan Lahan Untuk Mengurangi Harga Jual Unit)



Town House Yang Mengoptimalkan Kavling Jual


Dalam perencanaan ini, lokasi Town House tidak menyediakan taman sebagai sentra sosial penghuninya, tetapi lebih mengoptimalkan jumlah kavling sebagai upaya untuk mengingkatkan nilai jual kembali dari lahan tersebut.

Pada pemilihan alternatif ini, harga jual kembali bisa lebih murah, karena pembagian harga belanja tanah keseluruhan terbagi (diecer) dalam jumlah unit yang lebih besar.

Tetapi kekurangannya adalah Town House tersebut tidak memiliki fasilitas sosial yang baik.

Hal ini bisa ditiadakan, karena lingkungan dari lokasi Town House ini memang sudah terbangun, sehingga fasilitas yang ada disekitarnya dapat digunakan oleh penghuni.

Disain Alternatif 2 (Menyisihkan Lahan Untuk Fasos)

Town House Yang menyiapkan Fasos Untuk Peenghuni


Dalam perencanaan ini, lokasi Town House menyediakan taman sebagai sentra sosial penghuninya, sehingga para penghuni dapat bercengkrama bersama tetangga mereka di lahan yang disediakan di pusat kawasan tersebut.

Dalam disain tersebut juga disiapkan taman yang dapat digunakan sebagai sarana olah raga atau bermain anak.

Menyediakan taman atau tempat olah raga serta ibadah di lokasi perumahan atau Town House akan berdampak pada pemasaran perumahan tersebut. Tetapi dengan membangun atau membuang lahan untuk fasilitas tersebut, maka harga jual kembali unit yang ada di lokasi tersebut akan lebih tinggi atau mahal.

Dari dua pilihan tersebut maka akan disesuaikan dengan target pasar, fasilitas lingkungan diluar lahan yang dikuasai, persaingan dengan pengembang di sekitarnya serta aspek-aspek non teknis lainnya.


Bentuk Lahan Awal Yang Dimaksud

Bentuk Lahan Yang Direncanakan

Hubungi kami untuk perencanaan lahan Anda untuk dijadikan peluang bisnis Properti yang menjadi lebih bernilai.



macam macam fasilitas umum | pengertian fasilitas umum | contoh fasilitas umum | fasilitas umum wikipedia | artikel fasilitas umum | fasilitas umum di lingkungan dki jakarta | fasilitas umum di dki jakarta | artikel pengertian fasilitas umum | fasilitas sosial dan fasilitas umum | pengaruh fasilitas umum | peraturan tentang fasilitas | taman perumahan minimalis | artikel taman perumahan baru | gambar taman perumahan | harga perumahan | taman rumah | taman rumah sederhana | taman rumah mungil | taman depan rumah | taman rumah mewah
logoblog

Gedung Balai Warga Perumahan Pendukung Pemasaran

Dalam mendisain site plan kami tidak sekedar mempersiapkan bentuk lahan, kavling-kavling, jaringan jalan, jaringan drainase, tetapi kami juga mempersiapkan fasilitas-fasilitas penghuni yang ada di dalam site plan tersebut.

Beberapa developer kami siapkan fasilitas-fasilitas tersebut, dengan biaya yang relatif murah secara fisik bangunan, tetapi memiliki dampak signifikan bagi penjualan karena menjadi fasilitas yang sudah terbangun.

Salah satunya adalah pengadaan balai pertemuan warga, selain sebagai bagian dari strategi pemasaran, balai warga ini juga langsung disewakan kepada lingkungan disekitar perumahan teresebut, karena kompetitor yang telah membangun perumahan tidak memiliki sarana ini.

Dengan begitu, developer langsung mendapatkan biaya perawatan gedung ini, disamping mendukung over head kantor pemasaran atau pengelola.

Berikut adalah balai-balai warga yang kami disain di beberapa perumahan.

Sarana Prasarana Perumahan
Balai warga yang mendukung aspek penjualan perumahan
Setelah beberapa blok unit rumah terjual dan ditempati, developer dapat membangun sebuah balai pertemuan yang dapat dimanfaatkan sebagai prasarana akad kredit.

Juga dapat dijadikan tempat pameran atau grand launching unit-unit baru dengan program promo diskon satu hari misalnya.

Sarana Prasarana Perumahan
Penyediaan balai warga mampu meningkatkan harga jual unit rumah
Kegiatan-kegiatan rutin warga juga dapat diselenggarakan disini, tentunya dengan harga sewa yang berbeda bila warga non perumahan menyewa fasilitas ini.

Sarana Prasarana Perumahan
Balai warga juga dimanfaatkan oleh warga perumahan lain utuk disewakan
Beberapa developer memanfaatkan fasilitas ini untuk majelis talim, pengajian, kebaktian tidak rutin atas partisipasi penghuni perumahan untuk mengundang rekan dan kerabatnya hadir, kemudian mereka akan tertarik untuk tinggal di perumahan ini atas ajakan warga perumahan ini. Istilah yang umum digunakan dalam pemasaran adalah Member Get Member

Sarana Prasarana Perumahan
Awal sebuah balai warga tidak harus mewah tetapi mampu melayani
Dengan penyebaran spanduk-spanduk di fasilitas ini, maka setiap fasilitas ini digunakan untuk acara perkawinan, tamu-tamu yang hadir juga mengetahui bahwa perumahan ini sedang memasarkan unit rumahnya, dan disaat itu pulalah developer mendapatkan dampak positif dari pengadaan fasilitas ini.

Sarana Prasarana Perumahan
Perawatan balai warga dari sewa selain mampu mendukung over head pengelola saat pemasaran rumah
Dalam disain ini kami mendisain sebuah fasilitas warga tanpa AC untuk menghemat investasi menurut klien developer kami. Sebuah pilihan yang dapat dipertimbangkan oleh Anda dalam membuat sarana dan prasarana publik di perumahan Anda.

Sarana Prasarana Perumahan
Walau sederhana tetapi mampu memberikan dampak dalam penjualan unit rumah




gambar gedung | pengertian gedung | gedung pernikahan | site plan gedung | daftar gedung | gedung putih | gedung | gedung di indonesia | gambar rumah | griya unik minimalis | griya | griya minimalis | griya alam | griya unik | arti griya | site plan griya | definisi wisma | wisma | site plan wisma | pengertian wisma | wisma murah | wisma asri | wisma publik | balai warga | balai warga adalah | balai warga minimalis | balai warga pejambon | desain balai warga | proposal balai warga | proposal pembangunan balai warga | definisi balai warga | fungsi balai warga | gambar balai warga | manfaat balai warga | balai pertemuan warga | pengertian balai warga | rab balai warga |
logoblog

Bikin Site Plan Rumah

Kendala awal mengembangkan lahanuntuk perumahan, baik skala kecil darinlahan ribuan meter persegi seperti town hose atau perumahan diatas 3 hektar adalah pembuatan site plan.

Tingkat kesulitan sebuah site plan juga bermacam-macam seperti, bentuk lahan, akses lokasi, kontur tanah, aktifitas lingkungan yang berbatasan dengan lahan dan sebagainya.

Kami siap membantu Anda mengembangkan lahan yang Anda miliki.

site plan perumahan
Hubungi Nomor Telpon Diatas Untuk Informasi Lebih Lanjut




Berikut adalah Qwant Board dari daftar Site Plan kami:

Bikin Site Plan

Gambar Site Plan

Rencana Site Plan

Fungsi Site Plan

Site Plan Perumahan

Site Plan

Site Plan Rumah

Site Plan Autocad

Site Plan Rumah Tinggal

Contoh Site Plan

Cara Membuat Site Plan











rumah idaman | rumah minimalis | rumah murah | rumah warna | rumah dijual | pengertian rumah | desain rumah | gambar rumah | gambar design ruko | gambar ruko minimalis | ruko dijual | pengertian ruko | ruko disewakan | desain ruko | ruko sederhana | ruko dijual di bekasi | pengertian apartemen | apartemen mediterania | apartemen bersubsidi | apartemen dijual | apartemen disewakan | apartemen murah | apartemen kalibata | sewa apartemen | jadi developer tanpa modal | jadi developer android | jadi developer property | tips jadi developer | menjadi developer pemula | menjadi developer tanpa modal
logoblog

Contoh Town House

Dengan luas lahan yang kurang dari 1000 m2 (hanya 978 m2),  kami mendisain town house sebanyak 6 unit dengan lingkungan yang tenang dan nyaman.

Terlihat dalam disain tersebut kami memanfaatkan unit kuldesak yang ada di akhir lahan, dengan memberikan luas lahan yang lebih besar (area jalan yang biasanya ada di depan unit, dijadikan kavling terjual).

Disain Town House


Berikut adalah disain site plan dari Townhouse tersebut.

Site Plan Town House

logoblog

Fasilitas Ruang Terbuka Hijau (RTH)

Sebuah perumahan harus menyediakan ruang terbuka hijau atau yang sering disebut RTH, di beberapa perumahan yang kami rencanakan, pengadaan ruang terbuka hijau dimanfaatkan juga sebagai pembuka daya tarik awal.

Dengan bahan-bahan yang murah (semi permanen), kami menyiapkan perencanaan rumah makan dan sarana rekreasi keluarga, sebagai tahap awal. pengelolaannya juga bekerjasama dengan mitra yang sebelumnya telah membuka rumah makan, sehingga developer tidak perlu menanamkan modal.

Berikut adalah prasarana yang kami rencanakan di lahan ruang terbuka hijau yang cukup menarik, dengan modal konstruksi yang tidak mahal, tetapi mampu menjadi daya tarik awal untuk para konsumen pertama.

Ruang Terbuka Hijau

Ruang Terbuka Hijau

Taman Perumahan

Taman Perumahan

Perumahan Taman

Perumahan Taman

Restoran Taman

Restoran Taman

Kafe Taman

Kafe Taman


taman rumah minimalis | taman rumah minimalis modern | taman rumah | taman minimalis | pengertian taman | desain taman | taman dalam rumah | taman kolam | jual kebun | kebun karet | kebun sawit | kebun emas | kebun durian | pengertian kebun | kebun emas penipuan | kebun perumahan | pengertian ruang terbuka | ruang terbuka publik | ruang terbuka hijau | ruang terbuka hijau privat | ruang terbuka hijau perumahan | ruang terbuka hijau perkotaan | ruang terbuka dalam rumah | ruang terbuka non hijau
logoblog

Terima kasih telah mengunjungi JasaSitePlan.com