Tampilkan postingan dengan label ruko. Tampilkan semua postingan
Tampilkan postingan dengan label ruko. Tampilkan semua postingan

Sketsa Disain Site Plan Ruko

Untuk mempermudah imajinasi site plan maka kami juga menyertakan juga sketsa disain. Gambar site plan yang direncanakan.

Berikut adalah contoh dari gambar sktesa disain yang kami rencanakan untuk pembuatan kompleks pertokoan / pergudangan








rukan | rukan permata senayan | rukan gading bukit indah | rukan permata senayan map | alamat rukan permata senayan | rukan sunter permai | rukan artha gading niaga | rukan grand aries niaga | rukan taman meruya cimory | pengertian pergudangan | sistem manajemen pergudangan | artikel pergudangan | manajemen pergudangan | contoh pergudangan | pergudangan safe n lock sidoarjo | makalah pergudangan | definisi pergudangan | pengertian pergudangan | makalah pergudangan | manajemen pergudangan | training komputerisasi pergudangan | makalah pergudangan | manajemen pergudangan hingga pengiriman | artikel pergudangan | pergudangan pengertian | contoh informasi training
logoblog

Site Plan Tanah 4000 m2

Pembuatan town house tidak perlu tanah yang terlalu luas, tetapi dapat disiapkan dalam lahan yang kecil, sebelum kami mengajukan gambar fix, maka kami menyiapkan beberapa alternatif site plan yang sesuai, efisien secara lahan, dan mengakomodir konsep yang ingin dihadirkan dalam perencanaan town house dimaksud.

Berikut adalah contoh salah satu tahap awal pekerjaan kami saat mengajukan alternatif dalam lahan yang sama:

Dalam kasus ini, klien menginginkan perencanaan site plan yang disesuaikan dengan kontur lahan, karena lokasinya memang berkontur.

Town house ini dilengkapi dengan pembangunan ruko sebagai fasilitas dan nilai tambah harga jual town house ini, sebagai solusi terhadap lokasi lahan yang terbelah oleh jalan raya.


Total 14 unit dengan memaksimalkan lahan yang ada, sesuai keinginan klien, tetapi secara aturan tidak memungkinkan dan kurang indah terhadap jalan raya yang menjadi ruang publik.


Sebagai acuan alternatif maka kami usulkan untuk menghilangkan satu kavling di sisi jalan raya agar terasa nyaman bagi pengguna jalan raya serta manfaat taman yang dapat dinikmati oleh warga town house ini.


Alternatif ini menghasilkan 14 unit dengan perbedaan pada pola jalan, tetapi kavling 13 dan 14 pada pagar belakang bersinggungan langsung dengan jalan raya.


Alternatif ini adalah dengan jumlah unit yang paling sedikit tetapi cukup nyaman bagi penghuni, serta pengguna jalan raya.

Anda mungkin mempunyai selera sendiri untuk pemecahan site plan di lahan serperti ini. Kami sengaja tidak menunjukan alternatif mana yang kemudian dijadikan gambar konstruksi, karena informasi ini sebagai contoh bahwa kami memberikan alternatif saat mendisain site plan Anda.





jasa desain | jasa desain rumah minimalis modern | jasa desain rumah minimalis | desain produk | jasa desain interior | dengan disain | desain rumah | contoh disain | desain grafis | disain interior | disain rumah minimalis | disain rumah | disain dapur | desain rumah minimalis type 45 | desain rumah minimalis 2 lantai | desain rumah minimalis type 36|desain rumah minimalis type 36 72 | desain rumah minimalis sederhana | kumpulan desain rumah minimalis | desain interior rumah minimalis | desain rumah minimalis 1 lantai | kumpulan desain rumah minimalis 1 lantai | desain rumah minimalis type 36 72 | kumpulan desain rumah minimalis 2 lantai | kumpulan gambar rumah minimalis | gambar desain rumah minimalis | annahape desain rumah minimalis | kumpulan desain rumah | minimalis 3d
logoblog

Gedung Balai Warga Perumahan Pendukung Pemasaran

Dalam mendisain site plan kami tidak sekedar mempersiapkan bentuk lahan, kavling-kavling, jaringan jalan, jaringan drainase, tetapi kami juga mempersiapkan fasilitas-fasilitas penghuni yang ada di dalam site plan tersebut.

Beberapa developer kami siapkan fasilitas-fasilitas tersebut, dengan biaya yang relatif murah secara fisik bangunan, tetapi memiliki dampak signifikan bagi penjualan karena menjadi fasilitas yang sudah terbangun.

Salah satunya adalah pengadaan balai pertemuan warga, selain sebagai bagian dari strategi pemasaran, balai warga ini juga langsung disewakan kepada lingkungan disekitar perumahan teresebut, karena kompetitor yang telah membangun perumahan tidak memiliki sarana ini.

Dengan begitu, developer langsung mendapatkan biaya perawatan gedung ini, disamping mendukung over head kantor pemasaran atau pengelola.

Berikut adalah balai-balai warga yang kami disain di beberapa perumahan.

Sarana Prasarana Perumahan
Balai warga yang mendukung aspek penjualan perumahan
Setelah beberapa blok unit rumah terjual dan ditempati, developer dapat membangun sebuah balai pertemuan yang dapat dimanfaatkan sebagai prasarana akad kredit.

Juga dapat dijadikan tempat pameran atau grand launching unit-unit baru dengan program promo diskon satu hari misalnya.

Sarana Prasarana Perumahan
Penyediaan balai warga mampu meningkatkan harga jual unit rumah
Kegiatan-kegiatan rutin warga juga dapat diselenggarakan disini, tentunya dengan harga sewa yang berbeda bila warga non perumahan menyewa fasilitas ini.

Sarana Prasarana Perumahan
Balai warga juga dimanfaatkan oleh warga perumahan lain utuk disewakan
Beberapa developer memanfaatkan fasilitas ini untuk majelis talim, pengajian, kebaktian tidak rutin atas partisipasi penghuni perumahan untuk mengundang rekan dan kerabatnya hadir, kemudian mereka akan tertarik untuk tinggal di perumahan ini atas ajakan warga perumahan ini. Istilah yang umum digunakan dalam pemasaran adalah Member Get Member

Sarana Prasarana Perumahan
Awal sebuah balai warga tidak harus mewah tetapi mampu melayani
Dengan penyebaran spanduk-spanduk di fasilitas ini, maka setiap fasilitas ini digunakan untuk acara perkawinan, tamu-tamu yang hadir juga mengetahui bahwa perumahan ini sedang memasarkan unit rumahnya, dan disaat itu pulalah developer mendapatkan dampak positif dari pengadaan fasilitas ini.

Sarana Prasarana Perumahan
Perawatan balai warga dari sewa selain mampu mendukung over head pengelola saat pemasaran rumah
Dalam disain ini kami mendisain sebuah fasilitas warga tanpa AC untuk menghemat investasi menurut klien developer kami. Sebuah pilihan yang dapat dipertimbangkan oleh Anda dalam membuat sarana dan prasarana publik di perumahan Anda.

Sarana Prasarana Perumahan
Walau sederhana tetapi mampu memberikan dampak dalam penjualan unit rumah




gambar gedung | pengertian gedung | gedung pernikahan | site plan gedung | daftar gedung | gedung putih | gedung | gedung di indonesia | gambar rumah | griya unik minimalis | griya | griya minimalis | griya alam | griya unik | arti griya | site plan griya | definisi wisma | wisma | site plan wisma | pengertian wisma | wisma murah | wisma asri | wisma publik | balai warga | balai warga adalah | balai warga minimalis | balai warga pejambon | desain balai warga | proposal balai warga | proposal pembangunan balai warga | definisi balai warga | fungsi balai warga | gambar balai warga | manfaat balai warga | balai pertemuan warga | pengertian balai warga | rab balai warga |
logoblog

Konsep Site Plan Restoran Out Door

Kami juga dapat menyiapakan site plan sarana dan prasarana publik yang mendukung pemasaran, berikut adalah salah satu hasil gambar konsep sebuah restoran, kios, serta minimarket dari bahan yang semi permanen di ruang publik yang telah disiapkan dalam site plan.

Dengan sarana dan prasarana tersebut, maka perumahan ini saat memulai telah memiliki aktifitas komersial, sehingga para penghuni pertama perumahan dapat menikmatinya.

Dengan bangunan semi permanen, dikemudian hari di lahan ini akan diperuntukan bagi sarana komersial yang baik dan memiliki nilai lebih setelah penghuni perumahan terlah terisi penuh.

Berikut adalah gambar dari konsep sarana prasarana komersial non permanen pendukung pembukaan sebuah perumahan:

Site Plan Restoran
Prasarana Parkir

Site Plan Restoran
Gazebo outdoor

Site Plan Kafe
Restoran dengan gazebo

Site Plan Kafe
Mess untuk pekerja


KONSEP DASAR: Sebuah kompleks komersial yang berfungsi untuk pemberdayaan masyarakat melalui perdagangan, dengan bangunan yang murah dan sederhana tetapi tetap mengedepankan kenyamanan pengunjung secara umum.

RESTAURANT: Terletak di muka lahan, dengan gazebo yang menyambung dengan bangunan induk, bentang bangunan 4 meter agar tidak memiliki luas kuda-kuda yang boros. Terdapat kolam ikan untuk mengikat suasana arsitektur dinding dari gedek. Lantai plester aci dengan pola yang menarik (tanpa keramik), dipadukan meja kursi yang tempo dulu.

MINIMARKET: Bangunan modern dengan dinding kaca, atap baja ringan, dilengkapi dengan meja kafe alumunium, karena modern maka bangunan ini terpisah dengan bangunan lainnya agar ‘warna’ arsitektur kompleks ini tetap menarik.

PUJASERA/KIOS: Kios tipe A, dipersiapkan untuk pedagang yang menjual makanan dengan memasak ditempat, karena konsep bangunan gedek, maka kios ini terpisah dengan semua bangunan, hal ini untuk menghindari kebakaran karena kelalaian pedagang. Sementara kios B untuk pedagang non memasak di tempat, atau bukan makanan. Maksud tipe tidak untuk membatasi jenis dagangan.

MUSHOLLA DAN TOILET UMUM: Berada di ujung lahan, agar pengujung yang memenuhi kewajiban sholat dapat melintasi kios-kios terlebih dahulu, begitu juga maksud peletakan toilet. Untuk menutupi ruang jemur pegawai, maka ada dinding yang mengukir kaligrafi atau pesan-pesan dakwah berbahasa Indonesia, didisain sedemikian rupa bersama dengan taman, agar menyatu dengan mushola yang terbuka tersebut, sehingga fungsinya berubah bukan menjadi dinding pemisah.

KAFETIAM: Dibuat 2 lantai, sesungguhnya bangunan ini adalah ‘vocal point’ dari keseluruhan komplek karena tinggi, pengunjung dilantai 2 dapat menikmati seluruh kawasan. Pelintas jalan akan tertuju pada bangunan ini, sehingga mampu membuat penasaran untuk datang di komplek ini. Selain itu bangunan ini juga dapat melaksanakan live musik yang dapat dinikmati dari lantai dua dan plaza basar, serta dihampir keseluruhan bangunan komplek ini.

PLAZA BAZAR: Dapat dimanfaatkan untuk bazaar Sabtu Minggu, penjualan kue subuh, jual beli mobil bekas, pameran baik outdoor maupun tenda, pesta seni, sholat ied, dan sebagainya. Maksud dan tujuan pemberdayaan pedagang ada di areal ini, karena berbagai fungsi dapat maksud di lahan ini, sepanjang tidak merugikan pedagang yang setiap hari menyewa / pinjam pakai tempat ini.

TANAMAN HIAS: Untuk mengurangi biaya perawatan, maka komplek ini dapat mengajak pedagang tanaman untuk menempati komplek dengan barter perawatan, penyedian pupuk, dsb. Dan pot-pot bunga yang tersebar di komplek ini diperdagangkan olehnya.

MEJA PAYUNG: Agar pengunjung Plaza Bazar tidak menggangu / memanfaatkan bangku-bangku milik pedagang permanen maka disediakan meja payung tempat berteduh, atau fungsi lainnya. Selain itu bangku ini juga dapat dimanfaatkan oleh supir pengunjung bila tidak ada bazaar.

Site Plan Cafe
Musholla sebagai pendukung prasarana

Site Plan Cafe
Parkir yang luas dan cukup

Site Plan Kios
Ruang Terbuka hijau sebagai taman

Site Plan Kios
Akses yang mudah ke restoran

Site Plan Publik
Penghubung ke gazebo

Site Plan Publik
Sebagai perlengkapan prasarana perumahan

Site Plan Resto
Tersedia minimarket di fasilitas ini

Site Plan Resto
Posisi angara restoran dengan minimarket

Site Plan Rumah Makan
Koridor menuju musholla dan kafe

Site Plan Rumah Makan
Site plan kawasan

Site Plan Parkir
Pengaturan parkir di kawasan



definisi restoran | pengertian restoran | bisnis restoran | sejarah restoran | arti restoran | lowongan kerja restoran | restoran di perumahan | manajemen restoran | pengertian rumah makan | usaha rumah makan | daftar rumah makan | waralaba rumah makan | tempat makan | makalah rumah makan | sanitasi rumah makan | rumah makan di perumahan | kafe outdoor | kafe muslimah | makalah pengertian kafe | pengertian kafe dalam artikel | pengertian kafe menurut para ahli | definisi kafe | kafe terbuka | kafe publik | bisnis cafe | usaha cafe | cafe outdoor | cafe murah| pengertian cafe | usaha cafe sederhana | cafe games | cafe terbuka | resto di perumahan | resto all you can eat | resto bisnis | resto terbuka | bisnis resto | bikin resto | restomart
logoblog

Fasilitas Pasar didalam Perumahan

Untuk mendukung fasilitas dan daya tarik sebuah perumahan, dalam siteplan yang kami rencanakan dimungkinkan untuk menyiapkan lahan untuk pasar.

Dengan hadirnya pasar diharapkan nilai unit-unit diperumahan tersebut akan meningkat. Hal ini dimungkinkan bila disekitar perumahan tersebut belum ada pasar, sehingga target konsumen tidak hanya dari perumahan yang akan dibangun atau direncanakan tetapi juga dari warga sekitar perumahan.

Penyerahan lahan ini dapat bersaing dengan perumahan-perumahan sekitar yang hanya menyediakan ruko-ruko sebagai sarana perdagangan dan komersial.

Berikut adalah disain pasar tradisional modern, dengan biaya pembangunan yang relatif murah (karena hanya kios-kios 2x2) tanpa AC (pendingin ruangan).


Site Plan Pasar

Site Plan Pasar

Site Plan Pasar

Site Plan Pasar

Site Plan Pasar

Site Plan Pasar

Site Plan Pasar

Site Plan Sekolah

Site Plan Sekolah

Site Plan Sekolah

Site Plan Sekolah

Site Plan Mall

Site Plan Mall

Site Plan Mall

Site Plan Pusat Perbelanjaan

Site Plan Pusat Perbelanjaan

Site Plan Pusat Perbelanjaan

Site Plan Pusat Perbelanjaan

Site Plan Sentra Komersial

Site Plan Sentra Komersial

logoblog

Terima kasih telah mengunjungi JasaSitePlan.com