Tampilkan postingan dengan label sertivikat. Tampilkan semua postingan
Tampilkan postingan dengan label sertivikat. Tampilkan semua postingan

Kontribusi Jasa Site Plan kepada Developer

Site Plan Untuk Developer

Kami siap mendukung bisnis properti Anda dengan menyiapkan site plan untuk skala perumahan besar amupun kecil. Dengan produk jasa kami Anda dapat menerukan ke perijinan, visualisasi 3D, perhitungan biaya investasi.

Kami tidak hanya memberikan jasa penggambaran, tetapi juga konsultasi mengenai bisnis properti yang sedang Anda kembangkan, hubungi kami untuk memulai bisnis properti yang menjanjikan.











bisnis properti tanpa modal, bisnis properti pemula, bisnis properti modal kecil, memulai bisnis properti, cara bisnis properti, tips bisnis properti, bisnis properti syariah, bisnis properti blog
logoblog

Disain Perumahan Kecil


Kami siap membnatu Anda membangun perumahan kecil di lahan yang telah dimiliki dengan disain wite plan yang relatif murah.

Anda cukup mengirimkan kami gambar tanah yang dimiliki dan kami siap mendisainkan site plan untuk Anda. Berikut adalah contoh sebuah site plan yang dibentuk dari sertivikat.


Asal Perumahan Kecil
Dari gambar sertivikat yang dimiliki oleh Anda kami siap membuatkan site plan untuk perumahan kecil Anda.
Dari gambar sertivikat tersebut Anda sudah dapat mengajukan ijin untuk perumahan. Karena jumlah kavling, tipe kavling sudah dapat ditentukan.

Memang akan lebih baik bila lahan tersebut dilakukan pengukuran terlebih dahulu, agar kontur dan batas-batas yang ada lebih akurat.
Site Plan Perumahan Kecil
Dari gambar sertivikat tersebut maka terbentuklah site plan seperti diatas ini.
Kami tidak hanya menggambarkan kavling-kavling yang ada, tetapi juga memperhitungkan lalu lintas jaringan jalan, drainase, pengamanan lingkungan dengan peletakan pos dan yang terutama memperhitungkan lokasi mahal (strategis) yang  akan meningkatkan pendapatan Developer.

Site Plan Perumahan Mini
Unit di Site Plan perumahan kecil
Bangunan ini berdiri di lahan perumahan yang berkontur, tetapi kami tidak diberikan data kontur, sehingga kami mendisain bangunan yang terpisah per dua rumah, agar dapat menggerakkan elevasi unit secara individual.

Site Plan Perumahan Sederhana
Unit di Site Plan perumahan kecil

Halaman Belakang Rumah
Unit di Site Plan perumahan kecil

Rumah Sederhana
Tampak depan perumahan kecil

Selasar Rumah
Site plan perumahan berkontur

Pencahayaan Rumah
Pencahayaan yang lebih banyak dari sisi bukaan samping

Karena lahan berkontur tersebut maka unit-unit ini terpisah per 2 unit, tetapi lahan atau kavling yang dimiliki menjadi lebih luas.

Penghawaan Rumah
Pengghawaan menjadi leibh baik karena ada lahan samping yang luas

Penggunaan dobel dinding dilakukan juga di perumahan kecil ini

Halaman Depan Rumah
Halaman depan mudah diekembangkan

Blok Plan Rumah
Lebar kavling ini 7 meter

Perumahan Gunung
Perumahan dengan panorama Gunung Gede
Arsitek perumahan kami siap membantu Anda menyelesaikan solusi terbaik perumahan yang sedang Anda rencanakan.





peraturan pembebasan lahan | tata cara pembebasan lahan | proses pembebasan lahan | proses pembebasan lahan | peraturan pembebasan lahan | artikel pembebasan lahan | kasus pembebasan lahan | tata cara pembebasan lahan | cara pembebasan lahan | pengertian pembebasan lahan | pemanfaatan lahan pertanian | pemanfaatan lahan sempit | pemanfaatan lahan kosong | contoh pemanfaatan lahan | pemanfaatan lahan pekarangan rumah | pemanfaatan lahan pekarangan sebagai warung hidup | pemanfaatan lahan pekarangan sempit | definisi penggunaan lahan | pengertian penggunaan lahan | klasifikasi penggunaan lahan | peta penggunaan lahan | perubahan penggunaan lahan | penggunaan lahan di pedesaan | penggunaan lahan pertanian | pola penggunaan lahan
logoblog

Site Plan Perumahan Kopel Dua

Efektif Kopel 2 Unit


Beberapa  daerah yang harga tanah tidak terlalu mahal, serta tanahnya masih luas, seperti di kota-kota kabupaten luar Jawa, Pengembang harus membuat perencanaan yang tidak sama dengan daerah perkotaan yang padat.

Konsumen menginginkan rumah dengan halaman yang luas, maka kami mendisain unit-unit dengan deret 2 kopel, sehingga antar unit memiliki lahan / halaman antara.

Berikut adalah perumahan yang menggunakan unit kopel dua dua:

Unit hunian dengan pintu samping

Luas bangunan 36 dengan lahan 7 x 12 (84 m2) dengan pintu samping, agar lahan yang ada di samping rumah dapat efektif dan tertata, karena keluar masuk rumah lewat samping halaman

Halaman depan yang lebih terbuka

Dengan pintu samping, maka lahan di depan dapat efektif untuk penghijauan atau kelak untuk carport. Diharapkan dengan mereka mengembangkan halaman yang hijau di muka unit, perumahan ini akan lebih asri secara keseluruhan.

Ruang-ruang dengan pencahayaan yang cukup

Setiap sisi bangunan memeiliki jendela, sehingga pencahayaan, penghawaan lebih baik, yang pada akhirnya hunian ini memiliki gaya hidup sehat.

Ventilasi samping untuk penghawaan

Dalam unit yang kami rencanakan ini, ruang tengah memiliki ventilasi samping, sehingga kesejukan di dalam rumah tetap terjaga sehingga para penghuni merasa nyaman.

Halaman kavling depan menjadi luas

Halaman depan yang terlihat luas karena pintu samping berada disisi luar kavling, selain itu keakraban antar tetangga juga dapat lebih baik.

Tipe 36 dengan halaman luas

Tipe 36 dengan tanpa pagar belakang

Tipe 36 dengan pencahayaan yang baik.

Tipe 36 dengan pintu masuk samping yang unik

Tampak samping tipe 36

Tampak depan tipe 36


Tipe 36 dengan pintu jendela

Tampak belakang Tipe 36

Tampak belakang Tipe 36

Denah tipe 36

Denah tipe 36

Denah tipe 36








gambar site plan rumah | download site plan rumah | site plan perumahan minimalis | site plan rumah minimalis | site plan rumah sakit | site plan rumah sederhana | contoh site plan rumah
logoblog

Site Plan dari Pentahapan Pembayaran Lahan

Kami juga dapat membantu pengembang yang mengusulkan solusi pentahapan pembelian lahan. Berikut adalah contoh site plan yang direncanakan karena pentahapan pembayaran dan pada akhir pekerjaan pemilik lahan memiliki sisa lahan yang tetap dikuasainya.

Awal Gambar Perencanaan

Tahan seluas 16 Ha (166.981 m2) terdiri dari beberapa penggarap, yang dibayarkan secara bertahap, dan pemilik tanah belum membayar lunas seluruh lahan, mereka memerlukan biaya pelunasan dibeberapa petak, tetapi dana yang dimiliki developer belum cukup. Dari pola pembelanjaan seperti itu kami ditugaskan melakukan perencanaan site plan.

Bikin Site Plan dari Sertivikat

Beikut adalah nama-nama penggarap yang mereka miliki, di website ini kami sengaja tidak menginformasikan skema pembayaran kepada mereka, tetapi dapat menjadi gambaran bagaimana perencanaan dapat fleksibel mengikuti kondisi agar proyek perumahan ini terwujud.

Bikin Site Plan dari Sertivikat

Pentahapan lahan terbut terbagai seerti gambar dibawah ini, nomor-nomor dalam gambar tersebut adalah pintu-pintu cluster yang secara keseluruhan ada 7 pintu cluster.

Kami ditugaskan untuk menyisakan 1.600 m2 (10% luas lahan) kepada pemilik lahan, sebagai persentase lahan yang tidak dilepas oleh pemilik. Untuk itu kami juga menyiakannya seperti yang terlihat dalam gambar.
Bikin Site Plan dari Sertivikat

Tahap 1

Di tahap ini kami rencanakan untuk membangun jalan sementara, untuk perumahan ini agar developer dapat mengefisiensikan investasi, adapun pembeli pertama perumahan ini adalah secara kolektif diawal, sehingga tingkat resiko kecil bagi pengembang. Kavling yang dibangun 6 x 12 (tipe 36/72) dan sebagian 6 x 12 (tipe 26/84).

Bikin Site Plan dari Sertivikat

Tahap 2

 Pembangunan tahap 2 mulai pemebar, tetapi tetap mempertahankan lahan depan sebagai aset waktu, agar nilai propertinya meningkat. Karena jumlah penghuni sudah semakin banyak dan harga di tahap 2 ini juga meningkat maka bersamaan dengan penyelesaian tahap 2, jalan utama (bolevard) sudah terbangun, dan selesai menjelang pelaksanaan tahap 3.

Pada tahap ini lahan yang tetap dikuasai oleh pemilik lahan seluas 16.600 m2 sudah mulai dapat dibangun oleh mereka.

Bolevard tersebut hanya digunakan satu jalan saja, sedangkan jalan laninnya masih digunakan sebagai jalan konstruksi untuk keluar masuk material di tahap 2, 3, 4.
Bikin Site Plan dari Sertivikat

Tahap 3

Pada tahap ini mulai dibangun kavling 6 x 14 (tipe 36/84), areal depan juga mulai dibangun, tetapi kavling-kavling di sisi boulevard sengaja belum dibangun karena direncanakan menjadi areal komersial yang bernilai jual tinggi.
Bikin Site Plan dari Sertivikat

Tahap 4

 Tahap ini adalah finalisasi dari pembangunan perumahan 16 hektar ini. Seperti yang terlhat dalam gambar kavling 7 x 15 (tipe 84/105) sudah mulai dibangun.
Bikin Site Plan dari Sertivikat




pengertian real estate | alamat real estate indonesia | real estate jakarta selatan | anggota real estate indonesia | makalah real estate | definisi real estate | real estate indonesia expo | real estate
logoblog

Terima kasih telah mengunjungi JasaSitePlan.com