Tampilkan postingan dengan label site plan. Tampilkan semua postingan
Tampilkan postingan dengan label site plan. Tampilkan semua postingan

Site Plan Tanah 4000 m2

Pembuatan town house tidak perlu tanah yang terlalu luas, tetapi dapat disiapkan dalam lahan yang kecil, sebelum kami mengajukan gambar fix, maka kami menyiapkan beberapa alternatif site plan yang sesuai, efisien secara lahan, dan mengakomodir konsep yang ingin dihadirkan dalam perencanaan town house dimaksud.

Berikut adalah contoh salah satu tahap awal pekerjaan kami saat mengajukan alternatif dalam lahan yang sama:

Dalam kasus ini, klien menginginkan perencanaan site plan yang disesuaikan dengan kontur lahan, karena lokasinya memang berkontur.

Town house ini dilengkapi dengan pembangunan ruko sebagai fasilitas dan nilai tambah harga jual town house ini, sebagai solusi terhadap lokasi lahan yang terbelah oleh jalan raya.


Total 14 unit dengan memaksimalkan lahan yang ada, sesuai keinginan klien, tetapi secara aturan tidak memungkinkan dan kurang indah terhadap jalan raya yang menjadi ruang publik.


Sebagai acuan alternatif maka kami usulkan untuk menghilangkan satu kavling di sisi jalan raya agar terasa nyaman bagi pengguna jalan raya serta manfaat taman yang dapat dinikmati oleh warga town house ini.


Alternatif ini menghasilkan 14 unit dengan perbedaan pada pola jalan, tetapi kavling 13 dan 14 pada pagar belakang bersinggungan langsung dengan jalan raya.


Alternatif ini adalah dengan jumlah unit yang paling sedikit tetapi cukup nyaman bagi penghuni, serta pengguna jalan raya.

Anda mungkin mempunyai selera sendiri untuk pemecahan site plan di lahan serperti ini. Kami sengaja tidak menunjukan alternatif mana yang kemudian dijadikan gambar konstruksi, karena informasi ini sebagai contoh bahwa kami memberikan alternatif saat mendisain site plan Anda.





jasa desain | jasa desain rumah minimalis modern | jasa desain rumah minimalis | desain produk | jasa desain interior | dengan disain | desain rumah | contoh disain | desain grafis | disain interior | disain rumah minimalis | disain rumah | disain dapur | desain rumah minimalis type 45 | desain rumah minimalis 2 lantai | desain rumah minimalis type 36|desain rumah minimalis type 36 72 | desain rumah minimalis sederhana | kumpulan desain rumah minimalis | desain interior rumah minimalis | desain rumah minimalis 1 lantai | kumpulan desain rumah minimalis 1 lantai | desain rumah minimalis type 36 72 | kumpulan desain rumah minimalis 2 lantai | kumpulan gambar rumah minimalis | gambar desain rumah minimalis | annahape desain rumah minimalis | kumpulan desain rumah | minimalis 3d
logoblog

Kontribusi Jasa Site Plan kepada Developer

Site Plan Untuk Developer

Kami siap mendukung bisnis properti Anda dengan menyiapkan site plan untuk skala perumahan besar amupun kecil. Dengan produk jasa kami Anda dapat menerukan ke perijinan, visualisasi 3D, perhitungan biaya investasi.

Kami tidak hanya memberikan jasa penggambaran, tetapi juga konsultasi mengenai bisnis properti yang sedang Anda kembangkan, hubungi kami untuk memulai bisnis properti yang menjanjikan.











bisnis properti tanpa modal, bisnis properti pemula, bisnis properti modal kecil, memulai bisnis properti, cara bisnis properti, tips bisnis properti, bisnis properti syariah, bisnis properti blog
logoblog

Disain Perumahan Kecil


Kami siap membnatu Anda membangun perumahan kecil di lahan yang telah dimiliki dengan disain wite plan yang relatif murah.

Anda cukup mengirimkan kami gambar tanah yang dimiliki dan kami siap mendisainkan site plan untuk Anda. Berikut adalah contoh sebuah site plan yang dibentuk dari sertivikat.


Asal Perumahan Kecil
Dari gambar sertivikat yang dimiliki oleh Anda kami siap membuatkan site plan untuk perumahan kecil Anda.
Dari gambar sertivikat tersebut Anda sudah dapat mengajukan ijin untuk perumahan. Karena jumlah kavling, tipe kavling sudah dapat ditentukan.

Memang akan lebih baik bila lahan tersebut dilakukan pengukuran terlebih dahulu, agar kontur dan batas-batas yang ada lebih akurat.
Site Plan Perumahan Kecil
Dari gambar sertivikat tersebut maka terbentuklah site plan seperti diatas ini.
Kami tidak hanya menggambarkan kavling-kavling yang ada, tetapi juga memperhitungkan lalu lintas jaringan jalan, drainase, pengamanan lingkungan dengan peletakan pos dan yang terutama memperhitungkan lokasi mahal (strategis) yang  akan meningkatkan pendapatan Developer.

Site Plan Perumahan Mini
Unit di Site Plan perumahan kecil
Bangunan ini berdiri di lahan perumahan yang berkontur, tetapi kami tidak diberikan data kontur, sehingga kami mendisain bangunan yang terpisah per dua rumah, agar dapat menggerakkan elevasi unit secara individual.

Site Plan Perumahan Sederhana
Unit di Site Plan perumahan kecil

Halaman Belakang Rumah
Unit di Site Plan perumahan kecil

Rumah Sederhana
Tampak depan perumahan kecil

Selasar Rumah
Site plan perumahan berkontur

Pencahayaan Rumah
Pencahayaan yang lebih banyak dari sisi bukaan samping

Karena lahan berkontur tersebut maka unit-unit ini terpisah per 2 unit, tetapi lahan atau kavling yang dimiliki menjadi lebih luas.

Penghawaan Rumah
Pengghawaan menjadi leibh baik karena ada lahan samping yang luas

Penggunaan dobel dinding dilakukan juga di perumahan kecil ini

Halaman Depan Rumah
Halaman depan mudah diekembangkan

Blok Plan Rumah
Lebar kavling ini 7 meter

Perumahan Gunung
Perumahan dengan panorama Gunung Gede
Arsitek perumahan kami siap membantu Anda menyelesaikan solusi terbaik perumahan yang sedang Anda rencanakan.





peraturan pembebasan lahan | tata cara pembebasan lahan | proses pembebasan lahan | proses pembebasan lahan | peraturan pembebasan lahan | artikel pembebasan lahan | kasus pembebasan lahan | tata cara pembebasan lahan | cara pembebasan lahan | pengertian pembebasan lahan | pemanfaatan lahan pertanian | pemanfaatan lahan sempit | pemanfaatan lahan kosong | contoh pemanfaatan lahan | pemanfaatan lahan pekarangan rumah | pemanfaatan lahan pekarangan sebagai warung hidup | pemanfaatan lahan pekarangan sempit | definisi penggunaan lahan | pengertian penggunaan lahan | klasifikasi penggunaan lahan | peta penggunaan lahan | perubahan penggunaan lahan | penggunaan lahan di pedesaan | penggunaan lahan pertanian | pola penggunaan lahan
logoblog

Konsep Site Plan Restoran Out Door

Kami juga dapat menyiapakan site plan sarana dan prasarana publik yang mendukung pemasaran, berikut adalah salah satu hasil gambar konsep sebuah restoran, kios, serta minimarket dari bahan yang semi permanen di ruang publik yang telah disiapkan dalam site plan.

Dengan sarana dan prasarana tersebut, maka perumahan ini saat memulai telah memiliki aktifitas komersial, sehingga para penghuni pertama perumahan dapat menikmatinya.

Dengan bangunan semi permanen, dikemudian hari di lahan ini akan diperuntukan bagi sarana komersial yang baik dan memiliki nilai lebih setelah penghuni perumahan terlah terisi penuh.

Berikut adalah gambar dari konsep sarana prasarana komersial non permanen pendukung pembukaan sebuah perumahan:

Site Plan Restoran
Prasarana Parkir

Site Plan Restoran
Gazebo outdoor

Site Plan Kafe
Restoran dengan gazebo

Site Plan Kafe
Mess untuk pekerja


KONSEP DASAR: Sebuah kompleks komersial yang berfungsi untuk pemberdayaan masyarakat melalui perdagangan, dengan bangunan yang murah dan sederhana tetapi tetap mengedepankan kenyamanan pengunjung secara umum.

RESTAURANT: Terletak di muka lahan, dengan gazebo yang menyambung dengan bangunan induk, bentang bangunan 4 meter agar tidak memiliki luas kuda-kuda yang boros. Terdapat kolam ikan untuk mengikat suasana arsitektur dinding dari gedek. Lantai plester aci dengan pola yang menarik (tanpa keramik), dipadukan meja kursi yang tempo dulu.

MINIMARKET: Bangunan modern dengan dinding kaca, atap baja ringan, dilengkapi dengan meja kafe alumunium, karena modern maka bangunan ini terpisah dengan bangunan lainnya agar ‘warna’ arsitektur kompleks ini tetap menarik.

PUJASERA/KIOS: Kios tipe A, dipersiapkan untuk pedagang yang menjual makanan dengan memasak ditempat, karena konsep bangunan gedek, maka kios ini terpisah dengan semua bangunan, hal ini untuk menghindari kebakaran karena kelalaian pedagang. Sementara kios B untuk pedagang non memasak di tempat, atau bukan makanan. Maksud tipe tidak untuk membatasi jenis dagangan.

MUSHOLLA DAN TOILET UMUM: Berada di ujung lahan, agar pengujung yang memenuhi kewajiban sholat dapat melintasi kios-kios terlebih dahulu, begitu juga maksud peletakan toilet. Untuk menutupi ruang jemur pegawai, maka ada dinding yang mengukir kaligrafi atau pesan-pesan dakwah berbahasa Indonesia, didisain sedemikian rupa bersama dengan taman, agar menyatu dengan mushola yang terbuka tersebut, sehingga fungsinya berubah bukan menjadi dinding pemisah.

KAFETIAM: Dibuat 2 lantai, sesungguhnya bangunan ini adalah ‘vocal point’ dari keseluruhan komplek karena tinggi, pengunjung dilantai 2 dapat menikmati seluruh kawasan. Pelintas jalan akan tertuju pada bangunan ini, sehingga mampu membuat penasaran untuk datang di komplek ini. Selain itu bangunan ini juga dapat melaksanakan live musik yang dapat dinikmati dari lantai dua dan plaza basar, serta dihampir keseluruhan bangunan komplek ini.

PLAZA BAZAR: Dapat dimanfaatkan untuk bazaar Sabtu Minggu, penjualan kue subuh, jual beli mobil bekas, pameran baik outdoor maupun tenda, pesta seni, sholat ied, dan sebagainya. Maksud dan tujuan pemberdayaan pedagang ada di areal ini, karena berbagai fungsi dapat maksud di lahan ini, sepanjang tidak merugikan pedagang yang setiap hari menyewa / pinjam pakai tempat ini.

TANAMAN HIAS: Untuk mengurangi biaya perawatan, maka komplek ini dapat mengajak pedagang tanaman untuk menempati komplek dengan barter perawatan, penyedian pupuk, dsb. Dan pot-pot bunga yang tersebar di komplek ini diperdagangkan olehnya.

MEJA PAYUNG: Agar pengunjung Plaza Bazar tidak menggangu / memanfaatkan bangku-bangku milik pedagang permanen maka disediakan meja payung tempat berteduh, atau fungsi lainnya. Selain itu bangku ini juga dapat dimanfaatkan oleh supir pengunjung bila tidak ada bazaar.

Site Plan Cafe
Musholla sebagai pendukung prasarana

Site Plan Cafe
Parkir yang luas dan cukup

Site Plan Kios
Ruang Terbuka hijau sebagai taman

Site Plan Kios
Akses yang mudah ke restoran

Site Plan Publik
Penghubung ke gazebo

Site Plan Publik
Sebagai perlengkapan prasarana perumahan

Site Plan Resto
Tersedia minimarket di fasilitas ini

Site Plan Resto
Posisi angara restoran dengan minimarket

Site Plan Rumah Makan
Koridor menuju musholla dan kafe

Site Plan Rumah Makan
Site plan kawasan

Site Plan Parkir
Pengaturan parkir di kawasan



definisi restoran | pengertian restoran | bisnis restoran | sejarah restoran | arti restoran | lowongan kerja restoran | restoran di perumahan | manajemen restoran | pengertian rumah makan | usaha rumah makan | daftar rumah makan | waralaba rumah makan | tempat makan | makalah rumah makan | sanitasi rumah makan | rumah makan di perumahan | kafe outdoor | kafe muslimah | makalah pengertian kafe | pengertian kafe dalam artikel | pengertian kafe menurut para ahli | definisi kafe | kafe terbuka | kafe publik | bisnis cafe | usaha cafe | cafe outdoor | cafe murah| pengertian cafe | usaha cafe sederhana | cafe games | cafe terbuka | resto di perumahan | resto all you can eat | resto bisnis | resto terbuka | bisnis resto | bikin resto | restomart
logoblog

Contoh Town House

Dengan luas lahan yang kurang dari 1000 m2 (hanya 978 m2),  kami mendisain town house sebanyak 6 unit dengan lingkungan yang tenang dan nyaman.

Terlihat dalam disain tersebut kami memanfaatkan unit kuldesak yang ada di akhir lahan, dengan memberikan luas lahan yang lebih besar (area jalan yang biasanya ada di depan unit, dijadikan kavling terjual).

Disain Town House


Berikut adalah disain site plan dari Townhouse tersebut.

Site Plan Town House

logoblog

Perumahan Untuk Karyawan Dari Satu Perusahaan

Mengembangkan sebuah Site Plan tidak terlepas dari rencana disain unit-unit yang akan dibangun didalamnya, kami juga memberikan jasa penggambaran unit-unit tersebut dengan konsep yang terpadu dengan site plan yang direncanakan.

Berikut adalah salah satu perumahan kecil yang kami kembangkan dengan konsep sederhana tetapi mampu memberikan kualitas sebuah kawasan kecil yang terpadu dengan industri.

Disain ini dimulai dari permintaan pabrik untuk pengadaan perumahan bagi sebagian pegawai mereka di lahan yang sebelumnya dikuasai oleh pabrik tetapi tidak dapat digunakan karena lokasinya yang tidak sesuai untuk industri.

Lahan tersebut kemudian dijadikan perumahan pegawai mereka dengan tipe kecil yaitu 29 m2 dilahan seluas 70 m2 (7x10).

Bangunan tersebut dibangun dengan dua kopel yang dibatasi oleh saluran air, di masing-masing unitnya.

Denah Rumah Sederhana
Setiap unit memiliki halaman depan, belakang dan samping
Konsep perumahan karyawan ini mengedepankan interaktif satu sama lain, dengan adanya sirkulasi di setiap unit, maka akses untuk sosialiasi atau hidup bertetangga dapat terjaga lebih baik, dibandingkan dengan rumah deret yang umumnya digunakan oleh perumahan sederhana.
Denah Rumah Sederhana
Setiap unit memiliki jendela depan, belakang dan samping
Karena sebagian besar karyawan yang menempati perumahan ini menggunakan sepeda motor, maka kami menyiapkan ruang khusus untuk mereka, tetapi berjalannya karir, dimungkinkan mereka memiliki mobil. Oleh karenanya kami juga menyiapkan halaman depan yang dapat dikembangkan untuk parkir kendaraan serta jalan lingkungan yang nyaman untuk lalu lintas kendaraan roda empat.

Gambar Rumah Sederhana
Ruang belakang (menuju kamar mandi) dimanfaatkan untuk tempat menyimpan motor
Anda dapa melihat ilustrasi rumah-rumah ini bila disatukan. Dengan disain arsitektur minimalis yang sederhana, dengan tujuan menekan harga tetapi meningkatkan mutu konstruksi maka disain tersebut dapat diterima oleh para calon penghuni sebelum rumah ini terbangun waktu itu.

Gambar Rumah Sederhana
Ilustrasi bentuk rumah rendeng, kopel dua unit
Dalam site plan dibawah ini, kami menyiapkan sedikit lahan di bagian depan perumahan untuk dimanfaatkan bagi kendaraan bis karyawan untuk menjemput dan menurunkan penumpang (karyawan) yang seluruhnya bekerja dalam satu kantor.

Site Plan Rumah Sederhana
Taman didepan digunakan untuk tempat parkir bis karyawan


definisi karyawan | definisi karyawan menurut para ahli | pengertian karyawan | kinerja karyawan | tugas karyawan | arti karyawan | karyawan kontrak | teori karyawan menurut para ahli | perumahan karyawan | site plan karyawan | pengertian pegawai | definisi pegawai | pengertian pegawai menurut para ahli | pegawai tidak tetap | pegawai honorer | pengertian pegawai secara umum | perumahan pegawai | pegawai negeri sipil | definisi buruh | perumahan buruh | pengertian buruh | demo buruh | buruh migran | perumahan buruh pabrik | arti buruh | site plan buruh | definisi pekerja | pengertian pekerja | pekerja sosial | perumahan serikat pekerja | arti pekerja | pengertian pekerja sosial | pengertian pekerja outsourcing | pengertian pekerja penuh | perumahan pekerja
logoblog

Site Plan Town House

Town House Yang Disewakan

Dalam disain site plan ini, kami memulai dengan sebuah gambar sertivikat yang sangat sederhana dan buram, sebelum kami melakukan pengukuran dikemudian hari. Berikut adalah gambar awal hingga terjadinya gambar siteplan dan visualisasi 3D.

Permintaan Owner

 Kompleks ini akan disewakan kepada ekspatriat, karena mereka telah menjalin kerjasama dengan perusahaan ekspatriat tersebut untuk menyewakan unit-unit rumah jika sudah terbangun secara tahunan.
Penggambaran Site Plan Town Hosue dari Sertivikat


Pembentukan Site Plan

Dari gambar diatas, kami bentuk siteplan seperti dibawah ini, lengkap dengan fasilitas yang ada. Dengan total 31 unit serta 1 unit mess supir. Seluruh kawasan terhubung dengan CCTV, wifi berlangganan, jaringan listrik dalam tanah, parkir khusus tamu, mini market, restauran, sarana olah raga dan sebagainya.
Site Plan Town House
 Berikut adalah gambar dari fasilitas umum yang ada di tengah siteplan diatas.
Site Plan Town House

Gambar Visualisasi Siteplan

Dari input gambar sertivikat yang sangat sederhana diatas kami mengembangkan gambar-gambar visualisasi dari town house ini.
Site Plan 3D Town House
Restoran yang ada di tengah kawasan yang menjadi penghasilan rutin pemilik town house sewa ini, dari kaca dengan taman yang dipenuhi pepohonan tinggi

Site Plan 3D Town House
Kolam renang dan tempat rekreasi keluarga, yang dilengkapi dengan fitness center

Site Plan 3D Town House
Taman baca outdoor yang berada diantara kolam renang dan restaurant, di bangku-bangku tersebut disediakan sumber listrik dan wifi berlangganan ke seluruh kawasan. Mereka dapat menikmati ruang outdoor dibawah pohon-pohon rindang.

Site Plan 3D Town House
Walaupun menjadi kawasan terbatas, kolam renang dan fasilitas komunitas dibuat tertutup, agar mereka tetap nyaman dan merasa esklusif dari perhatian supir, pembantu dan petugas umum yang ada di kawasan ini.

Site Plan 3D Town House
Fitness Center dengan kaca terbuka dengan suasana outdoor dan gemericik air mancur menambah suasana cozy.

Site Plan 3D Town House
Tamu parkir di luar kawasan, mereka harus berjalan kaki ke unit yang ada bila ingin bertamu, jadi keamanan di kawasan ini benar-benar terjaga. Karena konsep rindang serta lansekap yang hijau padat, maka walaupun berjalan kaki tidak merasa lelah karena nyaman.
Site Plan 3D Town House
Pengelola menyiapkan minimarket yang terbungun dengan bagian luar kawasan, sehingga konsumen tidak hanya untuk pengguni tetapi juga masyarakat. Sebagai bagian dari konsep investasi bisnis yang ditawarkan kepada pemberi tugas kami

Fasilitas Penunjuang Kawasan


Site Plan 3D Town House

Site Plan 3D Town House

Site Plan 3D Town House

Kemudian dari gambar diatas owner mengajukan proposal kepada perusahan ke perusahan ekspatriat tersebut untuk menalukan kerjasama, kemudian mereka melakukan perencanaan lebih matang dalam bentuk gambar kerja. Karena faktor privasi maka gambar hasil perencanaan tidak kami paparkan di website ini, tetapi 80% perencanaannya sesuai dengan draf awal ini, yang dimulai hanya dari gambar sertivikat yang dimilikinya.


site plan example | site plan review | site plan software | architectural site plan | site plan drawing | site plan rendering | site plan design | site plan for house | Residential Site Plan | Construction Site Plan | Sample Site Plan | site Plan Design | Site Plan Review | Site Plan Example | Site Plan Software | Site Plan Renderings | Facilities Master Plan | City Master Plan | Master Plan Definition | Master Plan Builders | Master Planner | definisi master plan | pengertian master plan | master plan pendidikan | master plan sekolah | master plan rumah sakit | master plan pelabuhan | contoh master plan
logoblog

Terima kasih telah mengunjungi JasaSitePlan.com