Contoh Pengembangan Lahan

Pengembangan Lahan Developer Perumahan

Kami membantu developer perumahan yang mengembangkan lahannya untuk dikerjasamakan dengan investor atau developer lain.


Polanya dengan merencanakan cluster-cluster didalam perencanaan site plan atau master plan.


Setiap cluster akan dijual atau dikerjasamakan dengan developer mitra, sehingga developer mitra dapat langsung membangun unit di cluster tersebut karena sudah memiliki ijin.


Developer mitra sebagian akan menggunakan dana bank saat membeli lahan tersebut. Sehingga penjualan cluster lebih cepat.


Developer utama akan menahan kaveling-kaveling di jalan utama dan areal komersial sebagai land bank.

Berikut ini adalah salah satu karya site plan kami yang menggabungkan unit-unit komersial dengan unit-unit rumah subsidi, di depan kawasan juga disiapkan kawasan komersial, berikut adalah gambar desain tersebut :

Gambar site plan perumahan

 

Infrastruktur Jalan

Infrastruktur jalan utama dan perijinan dibiayai oleh developer utama. Agar developer mitra dapat langsung membangun di cluster yang sudah mereka beli.


Konsep pola bisnis ini yaitu developer utama membeli lahan murah di dalam, kemudian dibangunkan jalan utama yang berkualitas, kemudian menjual clusternya dengan harga lebih tinggi karena berada di jalan utama.


Keuntungan dari developer utama memang tidak sebesar jika dia membangun dan menjual unitnya sendiri, tapi pola ini menyebabkan putaran uang developer utama lebih cepat, karena pembelinya hektaran sekali transaksi.


Jika Anda memiliki gagasan pola bisnis properti yang unik seperti ini. Kami siap membantu Anda merencanakan site plannya. Hubungi kami untuk penjelasan mengenai jasa kami.

Contoh Master Plan Perumahan

Dengan pembagian-pembagian cluster yang telah disebutkan diatas, maka rencana kawasan ini dapat kami jadikan rencana master plan perumahan.

Pengembangan master plan ini secara fisik akan memakan waktu yang sangat panjang, tetapi dengan perencanaan jangka panjang yang baik, rencana pelaksanaan dan pertumbuhan bisnis yang direncanakan dapat diukur dengan baik.

Kami tidak hanya menggambarkan master plan perumahan, tetapi dengan pengalaman yang panjang menemani ratusan pengembang, kami siap menjadi mitra diskusi untuk dijadikan tambahan wawasan Anda saat akan mengembangkan lahan luas yang dimiliki atau akan dikuasai menjadi master plan perumahan.

perencanaan adalah, perencanaan usaha, perencanaan produksi, perencanaan pembelajaran, perencanaan bisnis, perencanaan wilayah dan kota, perencanaan strategis, perencanaan anggaran, perencanaan administrasi, fungsi perencanaan, perencanaan bisnis adalah, perencanaan biaya, perencanaan bangunan, perencanaan campuran beton, perencanaan cafe, perencanaan contoh, perencanaan conveyor, perencanaan catering, perencanaan dan pengendalian produksi, perencanaan dalam manajemen, perencanaan dan pengembangan karir, perencanaan drainase, perencanaan desa, perencanaan dan penganggaran, perencanaan ekonomi, perencanaan evaluasi, perencanaan evaluasi pembelajaran, perencanaan event, perencanaan embung, perencanaan ekowisata, perencanaan ekonomi adalah, perencanaan evaluasi pembelajaran, perencanaan evaluasi program, perencanaan pu, perencanaan kabupaten , perencanaan pupr, perencanaan kota , perencanaan fasilitas, perencanaan fungsi proses, perencanaan fasilitas kantor, perencanaan fisik, perencanaan finansial,  site plan perumahan, arsitek perumahan, site plan, eksisting adalah, site plan adalah, rab rumah, contoh site plan, contoh site plan sekolah, siteplan perumahaan kecil, gambar site plan, kumpulan site plan, site plan resort hotel, perencanan site plant, site plan persiapan fisik, jasa gambar, desain perumahan, jasa gambar site plan, site plan rumah minimalis, rab rumah type 54/90, gambar perumahan, biaya jasa pembuatan site plan, cara menggambar site plan perumahan, langkah-langkah membuat gambar site plan, contoh site plan perumahan susah, jasa mewarnai siteplan, rencana perumahan di soreang, rencana pembangunan perumahan, rencana tapak perumahan, rencana penjualan perumahan, perencanaan pembangunan perumahan, rencana kerja proyek perumahan, rencana anggaran biaya perumahan, rencana rumah adalah, rencana atap rumah, rencana anggaran rumah tangga, rencana atap rumah 2 lantai, rencana atap rumah type 36, rencana atap rumah minimalis, rencana anggaran rumah sakit, rencana anggaran rumah type 36, rencana bangun rumah, rencana balok rumah 2 lantai, rencana bisnis rumah makan, rencana beli rumah, rencana bangun rumah minimalis, rencana bisnis rumah sakit, rencana bisnis rumah kost, rencana rumah deret tamansari, rencana denah rumah, rencana denah rumah 2 lantai, rencana aksi dinas perumahan dan kawasan permukiman, rencana rumah genset, rencana gambar rumah, rencana induk rumah sakit, rencana kehidupan rumah tangga, rencana kerja rumah sakit, rencana keuangan rumah tangga, rencana kegiatan rumah sakit, rencana ke rumah nenek, rencana rumah minimalis, rencana membangun rumah, rencana membangun rumah minimalis, rencana membeli rumah, rencana membangun rumah tangga, rencana kerja marketing perumahan, rencana perusahaan, rencana perusahaan ipo 2021, rencana perusahaan adalah, rencana perusahaan yang berorientasi pada perolehan laba disebut, rencana perusahaan 5 tahun kedepan, rencana perusahaan di bidang produksi, rencana perusahaan produksi, rencana operasional rumah sakit, rencana pondasi rumah 2 lantai, rencana pembalokan rumah 2 lantai, rencana pembangunan rumah sakit baru di indonesia, rencana pondasi rumah, rencana pembangunan rumah, pp perumahan, rencana rumah raffi ahmad, rencana renovasi rumah, rencana rumah susun, rencana strategis rumah sakit, rencana sanitasi rumah 2 lantai, rencana strategis rumah sakit ibu dan anak, rencana strategis rumah sakit swasta, rencana sanitasi rumah tinggal, rencana strategis rumah sakit pdf, rencana rumah tangga pasca pernikahan, rencana rumah tangga, rencana rumah tinggal, rencana rumah tingkat, rencana tuan rumah pon, rencana usaha rumah makan, rencana rumah walet, rencana rumah 2 lantai,

Gambar Konsep Site Plan

Konsep Desain

Sebelum memulai mendesain sebuah kawasan, terkadang seorang perencana melakukan pra rencana desain atau biasa disebut konsep desain.

Dengan membuat pra rencana, perencana dapat mempresentasikan penataan ruang dan bangunan terlebih dahulu kepada pemberi tugas, kemudian jika konsep desain tersebut disetujui, barulah perencana melakukan lanjutan desain hingga akhirnya menghasilkan gambar kerja teknis untuk dijadikan rancangan teknis pembangunan

Konsep desain dilakukan terlebih dahulu agar, sebelum mengerjakan pekerjaan yang lebih detail, pemberi tugas telah menyetujuinya terlebih dahulu.

Ini adalah contoh gambar konsep desain site plan yang pernah kami kerjakan, jika Anda berkenan menelusuri halaman-halaman lainnya di website ini, kami memiliki ratusan contoh-contoh site plan yang dapat Anda jadikan referensi studi, mengenai gaya desain site plan kami serta dari berbagai ilustrasi yang disajikan:

Menyelipkan pada halaman ini, kami menuliskan pandangan kami memngenai pentingnya disain kawasan yang berkelanjutan, semoga bermanfaat.

Maksud Kawasan Yang Berkelanjutan

Perencanaan yang tepat harus menjadi dasar untuk semua keputusan pengembangan site plan, sehingga kebutuhan banyak orang akan dipenuhi dan lingkungan alam dapat terus dilestarikan.

 

Rencana pengelolaan lahan diperlukan untuk semua jenis pembangunan yang melibatkan konstruksi bangunan seperti perumahan, industri, perkembangan komersial, rekreasi dan komunikasi; dan direncanakan tidak hanya untuk bangunan baru tetapi juga ketika setiap bagian dari lingkungan luar ruang harus digunakan dengan cara yang berbeda atau untuk yang berbeda tujuan.

 

Karena alasan ini, penggunaan perencana site plan untuk berbagai fungsi dijelaskan dan digambarkan dengan baik dalam gambar site plan, desain dan perencanaan site plan yang berkelanjutan berfungsi sebagai alat untuk menggabungkan infrastruktur hijau menjadi proyek pembangunan.

 

Ini penting karena ketersediaan dan aksesibilitas ruang hijau yang menarik adalah bagian integral dari kualitas hidup perkotaan dan memainkan peran penting dalam mendukung ekologi dan sosial masyarakat.

 

Desain yang tepat dari site plan mana pun, tidak diragukan lagi harus memperhatikan tidak hanya pada estetika bangunan di dalam site plan itu tetapi juga meningkatkan keindahan lingkungan secara keseluruhan.

 

Rencana site plan tidak akan terpisah dari dimensi keseluruhan plot, desain, dan posisi tepat ruang yang tidak digunakan, juga ditampilkan jelas sejauh mana bangunan akan diletakan di site plan.

 

Dengan kata lain, perencanaan site plan memastikan bahwa bangunan tidak melebihi batasnya serta memastikan bahwa site plan tersebut menyiapkan sisa lahan yang belum berkembang.

Biaya, estetika dan fungsionalitas adalah tiga kriteria penting perencanaan site plan dalam arsitektur dan untuk mencapai itu, masalah-masalah utama seperti zonasi, pandangan, utilitas site plan, akses, fitur alami, cahaya alami, topografi, tanah, drainase dan angin harus dipertimbangkan.

 

Selain itu, arsitek harus dilibatkan sejak awal dalam proses dan bukan setelah pembangunan rumah selesai atau hampir selesai seperti kebiasaan bagi banyak pemilik rumah.

 

Perencanaan lahan bersama dengan desain membawa organisasi yang lebih baik untuk proyek tersebut dan membantu untuk memenuhi kebutuhan klien.

 

Desain arsitektur yang khas meliputi gerbang masuk dan keluar, serta lansekap dan termasuk memadukan tata letak fisik, ruang terbuka dengan sekitarnya secara keseluruhan.

 

Bisa berbentuk cluster rumah atau sebuah bangunan tunggal dan ruang di sekitarnya bahkan komunitas kecil yang dibangun dalam satu kawasan.

 

Tidak peduli skala desainnya, desain yang baik hanya dapat dicapai melalui site plan yang komprehensif dan analisis lingkungan yang memadai.

 

Selanjutnya, informasi yang diberikan kepada arsitek pada awal desain sangat penting bagi hasil keseluruhan dari desain site plan dan mengarah ke hasil yang diinginkan.

 

Dalam hal tersebut, kami berpendapat bahwa desain site plan yang dianalisis oleh arsitek akan menghasilkan desain kuat secara ekonomi, desain yang bekerja dengan alam serta menyatu dengan lingkungan.

 

Perencana site plan juga akan memanfaatkan iklim mikro site plan dan memenuhi persyaratan hukum atau perijinan yang relevan.

 

Pemanfaatkan penghijauan dalam lanskap site plan memainkan peran yang sangat penting dalam kesehatan manusia.

 

Penggunaan pohon, semak, rumput dan bahan tanaman lainnya dalam perencanaan suatu site plan memiliki beberapa peran dalam kesehatan dan kesejahteraan untuk orang-orang yang hidup dalam lingkungan itu di mana kelak mereka berada.

Intervensi penghijauan seperti penanaman pohon mempengaruhi suhu udara, karena itu pendekatan tersebut untuk mengurangi konsekuensi dampak kesehatan manusia dari peningkatan suhu.

Kita bisa merasakan pohon di lingkungan yang direncanakan memberikan efek pendinginan, dengan mendinginkan udara, memberikan nuansa, lebih baik pada tata luar ruang, akan membentuk kondisi dan batas-batas luar ruang yang lebih baik.

 

Hal tersebut diatas, menjadi sangat penting saat mendisain site plan pabrik dalam perencanaan lahan karena aktifitas mereka memberikan efek positif bagi lingkungan.

 

Sementara perencanaan lahan yang baik membawa perubahan dalam pandangan umum lingkungan, perencanaan yang baik harus menyatukan fungsi dalam gedung dan mampu menghasilkan kegiatan positif pada mental dan perilaku pengguna kawasan yang akan menempatinya.

 

Sebagai kebutuhan untuk perubahan masyarakat, maka site plan harus mampu membentuk lingkungan baru untuk mengakomodasi tuntutan kebutuhan akan ruang luar yang baru pula.

Dengan kata lain, lingkungan site plan baru harus diselidiki oleh arsitek dan pemangku kepentingan lain untuk membuat desain yang efektif yang akan memadukan dan menciptakan efek positif dalam hal peningkatan fungsionalitas.

 

Dari semua penjelasan diatas, perencanaan site plan yang berkelanjutan akan membantu menghindari masalah site plan yang melekat seperti yang sering diperdebatkan dalam diskusi-diskusi para perencana site plan.

 

Sisipan tulisan kami di halaman ini sebagai praktisi perencana site plan kami dari JasaSitePlan.com dapat membantu para perencana site plan yang lain untuk mendisain site plan yang berkelanjutan sehingga lahan yang kita rencanakan dapat dikembangkan oleh gernerasi mendatang.

Gambar site plan lainnya:

1. Gambar Konsep
2. Gambar Masjid Minimalis
3. Rumah Sederhana
4. Kavling Siap Bangun
5. Rumah Menengah
6. Gerbang Cluster
7. Townhouse
8. Perencana Kota
9. Disain Perumahan
10. Ahli Site Plan

gambar konsep, gambar konsepsi, gambar konseptual, gambaran konsep, gambar konsep animasi, gambar konsep abstrak, konsep gambar bentuk, gambar bagan konsep inti, gambar blanko konsep, gambar konsep minimalis, gambar konsep sederhana, gambar konsep flow, konsep gambar cerita, gambar contoh konsep morfologi, gambar konsep diri, gambar konsep pengembangan produk baru, gambar konsep dari, gambar dan konsep perencanaan, gambar konsep ekologi, konsep gambar eksterior, konsep gambar ekspresif, gambar peta konsep ekosistem, gambar konsep ilmu, gambar peta konsep, gambar konsep perumahan, gambar konsep pemukiman, gambar konsep site plan, gambar konsep master plan, gambar konsep properti, gambar konsep siteplan, gambar konsep masterplan, gambar konsep peta, gambar konsep arsitektur, gambar konsep animasi, konsep gambar adalah, konsep gambar arsitek, gambar konsep townhouse, gambar konsep cluster, gambar konsep fasos fasum, gambar konseptual, gambar konsep perumahan, gambar konsep manajemen perumahan, gambar konsep pemasaran perumahan, gambar konsep desain perumahan, gambar konsep ekonomi kawasan, gambar konsep diri, gambar konsep rumah minimalis, gambar konsep adalah, gambar konsep perancangan , gambar konsep arsitektur, gambar konsep perumahan awam, gambar konsep animasi perumahan, gambar peta konsep perumahan, gambar konsep bilangan unit, gambar konsep budaya kawasan, gambar konsep belajar site plan, gambar bagan konsep inti pemasaran perumahan, konsep gambar bentuk site plan, gambar konsep perumahan, gambar contoh konsep perumahan, gambar peta konsep kawasan, gambar concept mapping, contoh gambar konsep topografi, contoh gambar konsep lokasi, gambar konsep dasar sistem pemasaran, gambar konsep dasar properti, gambar konsep dari model perumahan, gambar konsep dasar pencemaran lingkungan, gambar dan konsep town house, gambar konsep evaluasi pengawasan perumahan, gambar konsep ekonomi berbasis properti, gambar konsep ilmu arsitektur, gambar peta konsep alternatif, gambar konsep fungsi arsitektur, gambar konsep kontur, konsep gambar site plan, gambar peta konsep pamatangan lahan, gambar peta konsep non pemukiman, gambar konsep cut and fill, gambar konsep garis kontur, gambar konsep geografi lahan, gambar konsep kavling, gambar konsep garis sekan dan garis tangen, gambar konsep gapura, gambar peta konsep kavling, gambar konsep desain rumah hijau, gambar peta konsep jaringan perumahan, gambar konsep interior, konsep gambar ilustrasi, gambar peta konsep interaksi sosial, gambar peta konsep perumahan syariah, gambar konsep jembatan perumahan, gambar konsep jarak jalan, gambar konsep jarak relatif blok kavling, gambar konsep rumah subsidi, contoh gambar konsep jarak, gambar konsep rumah joglo, gambar konsep kewirausahaan, gambar konsep ketahanan nasional, gambar konsep komunikasi data, gambar konsep lingkungan digital, gambar konsep lokasi, gambar konsep lokasi geografi, gambar konsep smart city, konsep gambar lukisan perumahan, gambar peta konsep lari jarak pendek, gambar konsep manajemen perumahan, gambar konsep desain minimalis, gambar konsep manajemen risiko, gambar konsep pengembang perumahan, gambar konsep sistem perumahan, gambar konsep pelaksana perumahan, konsep gambar nama perumahan, gambar peta konsep negosiasi lahan, gambar peta konsep pembukuan perumahan, gambar konsep wawasan perumahan, contoh gambar konsep nilai kegunaan, konsep gambar struktur organisasi perumahan, gambar peta konsep sistem organisasi perumahan, gambar konsep pemasaran perumahan, gambar konsep pidato, gambar konsep perencanaan sdm, gambar konsep penataan interior kantor, gambar konsep pertanian terpadu, gambar konsep ruangan barbershop, gambar konsep rumah minimalis, gambar konsep rumah, gambar konsep ruang dalam site plan, gambar konsep rumah ungu, gambar konsep ruang tamu minimalis, gambar konsep ruangan, gambar konsep sistem informasi properti, gambar konsep sdm perumahan, gambar konsep supervisi perumahan, gambar konsep properti, gambar konsep stratifikasi sosial, gambar konsep sederhana, konsep gambar sketsa dalam bidang properti, gambar konsep temu balik informasi, gambar konsep taman sekolah, gambar konsep pertumbuhan perumahan, gambar konsep tulisan, konsep gambar teknik, gambar tentang konsep diri, konsep gambar untuk kamar, gambar peta konsep unik, gambar peta konsep unik dan mudah, gambar peta konsep unik perkotaan, gambar contoh peta konsep unik, gambar unik untuk konsep, konsep utama gambar dekoratif adalah, gambar konsep tipe perumahan, gambar konsep jenis perumahan, gambar rumah konsep villa, gambar rumah minimalis konsep villa, gambar rumah dengan konsep villa, gambar peta konsep kota, gambar peta konsep tentang perumahan, gambar konsep wilayah dan tata ruang, gambar konsep wilayah, gambar konsep waktu dalam sejarah, gambar konsep wirausaha, gambar peta konsep kawasan permukiman, konsep gambar yang menarik, gambar peta konsep yang menarik, gambar peta konsep yang unik, gambar peta konsep yang mudah, gambar peta konsep yang menarik dan mudah, gambar peta konsep yang kreatif, gambar peta konsep yang unik dan kreatif, gambar peta konsep yg menarik, gambar peta konsep tentang zakat, gambar peta konsep tentang anti riba, gambar contoh konsep geografi, contoh gambar konsep geografi, konsep gambar 2 dimensi, konsep gambar 2d, konsep gambar rumah lantai 2, konsep gambar 3 dimensi, konsep gambar 3d, gambar peta konsep industri,

Site Plan Layout

Kaveling Efektif

Peletakan-peletakan bangunan yang ada dalam sebuah lahan menjadi hal penting saat merencanakan site plan, karena di dalam lahan yang terkadang terbatas, perencana site plan harus dapat memaksimalkan jumlah unit yang biasa disebut kaveling efektif.

Setelah penataan site plan layout ditemukan dalam bentuk blok kaveling oleh perencana barulah, peletakan taman-taman sebagai ruang terbuka hijau yang menjadi prasyarat perijinan, dibagi-bagi ke tempat yang mudah terjangkau oleh penghuni kawasan tersebut.

Kelihaian seorang perencana site plan dalam menata layout menjadi salah satu penilaian kualitas seorang perencana dalam mendesain site plan.

Kami memiliki pengalaman mendesain site plan, temukan lebih banyak lagi contoh-contoh site plan di website kami, berikut ini adalah salah satu contoh karya site plan kami:

site plan layout software, site plan layout pdf, site layout plan for construction, site layout plan for kitchen, site layout plan drawing, site plan dan layout, factory site layout plan, site plan dan layout plan, site plan design app, site plan and layout, difference between site plan and layout, site plan architecture design, site layout and drainage plan, 1 acre site layout plan, advantages of site layout plan, draw a site layout plan, a site layout plan, a typical site layout plan, sketch a site layout plan, example of a site layout plan, diagram of a site layout plan, features of a site layout plan, advantage of a site layout plan, floor plan design bedroom, floor plan design best, floor plan design bakery, floor plan bathroom design, floor plan bar design, floor plan by design, floor plan design bungalow 3 bedrooms, floor plan bathroom layout, floor plan layout creator free, site layout plan construction, master plan design concept, floor plan design creator, floor plan design cafe, floor plan design.com, floor plan cottage design, floor plan layout creator, perbedaan site plan dan layout, site layout plan drawing pdf, site layout plan design, floor plan electrical layout, floor plan design elements, floor plan exhibition design, site layout plan example, floor plan layout editor, floor plan layout excel, floor plan layout examples, site plan design example, site plan design free, site layout plan for project, layout plan for 30x40 site, free site layout plan drawing, master plan garden design, site plan design guidelines, master plan design guidelines, construction site plan layout, importance of site layout plan, master layout plan hong kong, master plan home design, site layout plan is, site plan design ideas, site layout plan ireland, site plan design in revit, master plan interior design, job site layout plan, floor plan kitchen layout, floor plan design kit, floor plan kindergarten design, floor plan design kitchen, floor plan kitchen layout ideas, floor plan design kiosk, floor plan lighting layout, floor plan design living room, master plan landscape design, floor plan library design, floor plan layout maker, floor plan layout maker online, floor plan design modern house, floor plan layout maker free, floor plan layout measurement, floor plan layout modern, floor plan design maker, floor plan design mac, floor plan network design, floor plan and layout, site plan design near me, floor plan nursery layout, floor plan design near me, floor plan design nightclub, floor plan layout and network cabling, site plan design online, site layout plan of, site plan of design, master plan of layout, site office layout plan, layout plan on construction site, site layout plan drawing online, site plan design pinterest, site plan and layout plan, site plan design pdf, site plan project layout, floor plan design restaurant, floor plan design room, floor plan room design app, floor plan layout for retail store, floor plan layout restaurant, site plan design rendering, floor plan design rules, floor plan design retail store, grade r floor plan layout, site plan design software, master plan design software, free site plan design software, site layout plan for construction site, site layout plan scale, site plan sketchup layout, floor plan design tips, floor plan design two storey house, floor plan design tutorial, floor plan design tiny house, floor plan layout tool, floor plan design templates free, floor plan design two storey, floor plan tiles design, site plan urban design, master plan urban design, villa site layout plan, floor plan layout with furniture, floor plan design website, floor plan warehouse layout, floor plan with layout, floor plan with design, what is site plan layout, floor plan layout with dimensions, floor plan design with measurements, master plan zirakpur map, floor plan design 100 square meters, floor plan design 1 bedroom, floor plan design 150 square meter, floor plan design 120 square meters, floor plan design 10x10, 2 floor plan design, 2 bed floor plan layout, 2 bedroom floor plan layout, 2 storey floor plan layout, floor plan design 3d, floor plan design 3d software free download, floor plan layout 3d, floor plan design 3 bedroom, floor plan design 30 sqm, floor plan 3d design suite, office floor plan layout 3d, 3 bedroom floor plan layout, floor plan design 4 bedroom bungalow, floor plan design 4 bedroom, floor plan design 45 sqm, floor plan design 80 sqm,