Bisnis properti terus menjanjikan dari masa ke masa, dari generasi ke generasi berikutnya, karena memang salah satu dampak dari pertumbuhan ekonomi adalah pengadaan properti yang cukup untuk meningkatkan ekonomi sebuah daerah atau Negara.
Terkadang masyarakat memandang bahwa bisnis properti dimulai dari pengadaan perumahan atau hunian yang diperjual belikan, walaupun bisnis properti tidak sebatas hal itu saja.
Ratusan pengusaha telah kami bantu memulai bisnis propertinya, dan kepercayaan yang telah mereka berikan kepada kami menjadi aset bagi Anda untuk memulai bisnis properti, karena kendala, kondisi serta strategi yang telah mereka putuskan terkait penyelesaian teknis lahan, desain bangunan, serta hal lain non teknis lainnya kami sering kali dilibatkan dalam diskusi.
Dengan pengalaman yang telah kami jalani selama ini, menjadi salah satu alasan yang tepat untuk Anda menghubungi kami menjadi konsultan teknis bisnis properti yang sedang Anda rencanakan, hubungi nomor telpon atau link WA di website ini sebagai awal untuk dapat menilai kemampuan kami serta jasa apa saja yang bisa kami berikan sebagai awal memulai bisnis properti Anda.
Cara Memulai di Bisnis Properti
Salah satu bisnis properti antara lain sebagai pengembang perumahan, saatnya untuk melakukan transaksi pertama Anda di bisnis properti.
Kali ini kami mencoba menjabarkan 5 langkah menelaah bisnis properti dari awal hingga mengembangkan di lokasi yang baru, Begini caranya.
Langkah 1: Pilih Lokasi
Lakukan penelitian pada produk unit properti yang Anda inginkan untuk kembangkan dan tepat sesuai pada perumahan yang Anda inginkan.
- Apakah Anda akan fokus pada proyek perumahan atau komersial?
- Apakah pasar menghadirkan peluang besar saat ini bagi investor?
- Apakah Anda akan bermitra dengan orang lain di pasar yang kurang Anda kenal?
- Memilih lokasi adalah tentang berkomitmen pada peluang, pasar, dan strategi, sama halnya dengan menemukan kesepakatan yang baik dengan para mitra.
Langkah 2: Bangun Tim yang Dapat Dipercaya
Sebagai pengembang perumahan, Anda akan bekerja dengan dan mengandalkan banyak orang yang berbeda.
Dari pengembang lain hingga agen perumahan hingga pengacara hingga arsitek hingga tukang ledeng hingga pekerja harian.
Periksa referensi dan komunikasikan harapan Anda untuk pekerjaan mereka.
Langkah 3: Temukan Investor atau Atur Pembiayaan
Kecuali Anda memiliki modal, maka Anda juga harus mencari investor untuk mendanai proyek yang Anda inginkan.
Anda dapat menemukannya dengan mengatur pertemuan, mengungkapkan kebutuhan Anda dan menunjukkan kepada mereka pengembalian yang akan mereka dapatkan dengan bergabung pada proyek Anda.
Jika Anda lebih suka mengambil pinjaman bisnis, Anda harus memberi alasan kuat kepada kreditor Anda tentang stabilitas dari rencana bisnis Anda.
Mereka mungkin juga menginginkan informasi tentang keuangan perusahaan Anda, kredit Anda, dan segala hutang atau tagihan bisnis Anda saat ini.
Langkah 4: Buat Penjadwalan Waktu (timeline)
Bukan rahasia lagi bahwa proyek perumahan secara historis berjuang untuk memenuhi tenggat waktu.
Memegang janji setiap orang yang terlibat dalam tenggat waktu harus tegas, sementara itu mengaplikasikan anggaran pembiayaan yang disiplin di balik layar adalah cara efektif untuk memastikan pekerjaan diselesaikan tepat waktu.
Langkah 5: Jaga Komunikasi
Membangun komunikasi yang baik, buat komunitas sekitar senang dengan apa yang Anda kerjakan disana dengan menghubungi tokoh setempat atau mengadakan pertemuan khusus dan mengundang warga tetangga.
Jelaskan dan paparkan apa saja manfaat proyek Anda yang akan diberikan ke komunitas sekitar dalam jangka pendek dan panjang serta untuk mempercepat proses penjualan ketika waktu penjualan itu tiba.
Bangun Merek Anda untuk Proyek Masa Depan
Seperti dalam profesi apa pun, keberhasilan satu proyek adalah profil Anda sebagai pengusaha untuk proyek selanjutnya.
Mudah-mudahan artikel ini adalah ide yang baik untuk memulai dari yang kecil, belajar dari pengembangan perumahan untuk pertama kalinya dan menjadi lebih besar setelah Anda sepenuhnya memahami prosesnya.
Setelah Anda menyelesaikan proyek pertama, secara tidak langsung Anda telah menjadi profesional pengembang perumahan, investor, dan tokoh publik sekaligus, dan akan banyak pihak yang ingin bekerja sama dengan Anda dalam proyek-proyek masa depan.
Semoga tulisan artikel diatas dapat bermanfaat dan mulailah bisnis properti, dan kami siam mendukung awal bisnis properti Anda dengan perencanaan site plan gambar kerja unit.
