Merencanakan Kaveling Siap Bangun

Seperti yang telah Anda ketahui, kami adalah Konsultan Properti yang memiliki banyak pengalaman untuk mediasi site plan, berikut adalah salah satu karya site plan tanah kaveling yang kami pernah desain:









Dalam perencanaan site plan, wawasan mengenai sifat-sifat tanah menjadi penting secara umum, karena dapat mempengaruhi kualitas disain secara jangka pendek (konstruksi) maupun jangka pajang (operasional kawasan).

Sebagai perencana site plan, kami bukah ahli geologi, tetapi mengalami beberapa kasus-kasus jenis tanah di berbagai porpinsi,  untuk itu pada halaman ini kami sisipkan artikel untuk kami bisa berbagi pengalaman dari sisi perencana site plan bukan dari sisi geolog, semoga bermanfaat.

Mengenai resapan air

Setelah mendapatkan pemahaman tentang sumber daya alam yang ada di lokasi yang akan direncanakan, kemudian dilanjutkan untuk mulai memahami bagaimana site plan dapat dirancang dengan masing-masing kelebihannya untuk dipikirkan.

Beberapa kegiatan manajemen proyek harus dipertimbangkan sejak awal dalam proses desain.

Kegiatan ini termasuk perencanaan desain dan tata letak bangunan ke lanskap alam, membatasi gangguan lahan pada sumber daya setempat yang unik, merencanakan gangguan tanah secara teknis untuk mengurangi jumlah tanah kosong yang tak bisa difungsikan, dan memanfaatkan buffer yang ada, koridor resapan air, dan pengalokasian area vegetasi sebagai fasilitas atau bagian dari sistem manajemen resapan air.

Mengenai Sifat Tanah

• Perlu juga kita diskusi tentang pentingnya sifat tanah dan bagaimana tanah tesebut dikelola dalam perencanaan lokasi, desain, dan pemilihan langkah-langkah resapan air.
• Memasukkan keputusan penggunaan lahan ini ke dalam desain dan tata letak site plan proyek agar dapat diminimalkan dampak keseluruhan proyek.
• Manfaat vegetasi sebaik mungkin yang tidak menggangu estetika site plan, pengurangan permukaan lahan yang tidak tembus cahaya, penurunan polutan, dan perawatan limpasan curahan air.
• Mengenal sifat tanah, keterbatasan, dan bahaya memainkan bagian sangat penting dalam perencanaan, desain, dan tata letak suatu proyek.
•  Prinsip perencanaan ini mempengaruhi hampir setiap aspek dari proyek.
• Janggan menggangu tanah yang sangat mudah tererosi atau tidak stabil dalam kondisi alami mereka untuk mencegah erosi, sedimentasi, dan masalah degradasi kualitas air.
• Janggan menggangu tanah yang mudah tererosi atau keropos sebagai area konservasi yang tidak terganggu.
• Gunakan tanah permeabel sebagai zona resapan air hujan nonstruktural.
• Tanah umumnya memiliki dampak terbesar pada perencanaan, desain, dan tata letak proyek.

Mengantisipasi Sifat Tanah

• Sifat bawaan mereka, keterbatasan, dan bahaya secara harfiah dapat menentukan tata letak tanah / bantalan bangunan, infrastruktur jalan, saluran pembuangan air, pembuangan limbah di tempat fasilitas, dan infrastruktur proyek lainnya. Tanah juga memainkan peran penting dalam pemilihan dan pemasangan konstruksi dan pasca konstruksi langkah-langkah pengelolaan air badai.
• Perencanaan, Desain, dan Tata Letak Karakteristik tanah seperti kedalaman ke batuan dasar, kedalaman ke muka air musiman, permeabilitas, potensi shrink-swell, tekstur, erodibilitas, dll. perlu dievaluasi dan diperhitungkan dalam desain dan tata letak rencana proyek.
• Data tanah juga harus dipertimbangkan ketika mengevaluasi, memilih, mencari, dan merancang konstruksi dan langkah-langkah pengelolaan air hujan pasca-konstruksi untuk manajemen dan pengobatan limpasan air hujan.

Fungsi Data Tanah

• Peta tanah umum, dapat ditemukan di kantor kabupaten, seringkali merupakan tempat yang sangat baik untuk memulai ketika menggabungkan informasi tanah ke dalam rencana lokasi dan rencana pengelolaan limpasan air.
• Peta tanah umum menyediakan pengelompokan data tanah dengan sifat yang serupa dengan lokasi kita.
• Tergantung pada ukuran proyek, peta tanah umum dapat digunakan saat memandu penempatan bangunan dan permukaan bukan rawa serta untuk memilih area yang paling cocok untuk lokasi area bangunan proyek secara umum, jalur hijau, zona penyangga, dan pelestarian alam, juga bisa dimulai dari peta tanah.
• Peta sumber daya tanah setempat dan tabel interpretatif, juga bisa ditemukan di kantor kabupaten setempat, hal tersebut dapat berguna dalam perencanaan, desain, dan tata letak site plan proyek.
• Peta sumber daya tanah dapat digunakan untuk mengidentifikasi dan menggambarkan jenis tanah tertentu pada rencana lokasi dan tabel tersebut dapat digunakan untuk mengelompokkan katabori tanah dengan karakteristik, sifat, keterbatasan, dan bahaya yang serupa.
• Sebagai contoh, peta tanah dapat digunakan untuk mengidentifikasi tanah yang sangat mudah erosi dan tidak stabil, tanah yang harus dipertahankan dalam keadaan alami untuk meminimalkan potensi erosi dan dampak sedimen dan menghindari potensi kerusakan struktural bangunan.

Tanah Pra Konstruksi

• Tanah dapat memiliki dampak signifikan pada lokasi dan stabilitas bangunan dan konstruksi jalan.
• Tanah dengan muka air tinggi musiman dapat mempengaruhi stabilitas jalan dan mutu jalan serta dapat menghasilkan masalah genangan pada musim hujan.
• Tinggi tabel air dapat mengakibatkan ruang aliran banjir atau ruang bawah tanah bangunan yang jenuh air pada musim hujan.
• Pengembangan rencana lokasi harus mempertimbangkan sifat-sifat tanah, batasan, dan bahaya juga diperhitungkan saat menentukan lokasi bangunan dan rencana jalan.
• Area yang tanahnya sangat mudah tererosi atau tidak stabil harus dihindari sejauh dapat dilakukan untuk menghindari erosi, sedimentasi, dan struktur yang berpotensi masalah.
• Jika struktur harus ditempatkan di tanah yang sangat mudah tererosi, rencana pengendalian air dapat pencegahan masalah dengan mengidentifikasi aliran buangan air yang dapat digunakan untuk meminimalkan erosi pada area ini.
• Keadaan alami mereka dan sejauh dapat dipertahankan untuk digunakan sebagai ruang alami seperti area umum dan jalur hijau.
• Pada proyek yang membutuhkan konstruksi bangunan dan infrstruktur jalan, temukan struktur pada tanah dengan permeabilitas lebih restriktif atau permeabilitas yang sangat cepat dari cadangan permeabel tanah untuk infiltrasi dan perbaikan jalur arus air.

Tanah Pasca Konstruksi

• Tanah memainkan peran utama dalam pemilihan dan implementasi pasca konstruksi dengan langkah-langkah pengendalian jalur arus air.
• Sifat tanah secara harfiah dapat menentukan apakah perlu atau tidak untuk menggunakan langkah filtrasi dan / atau infiltrasi.
• Misalnya, penggunaan filtrasi dan praktik infiltrasi dapat dibatasi atau tidak tergantung pada muka air tinggi musiman, kecuali ada cara untuk menurunkan muka air secara buatan (solusi teknis).
• Langkah-langkah infiltrasi tidak akan efektif di tanah yang memiliki kandungan tanah liat tinggi atau tanah yang memiliki kandungan kerikil yang sangat tinggi.
• Tanah berpasir dan kerikil memungkinkan limpasan air hujan untuk menyusup dan mengisi ulang persediaan air tanah.
• Dispersi limpasan air hujan di atas ini tanah yang sangat permeabel membantu mengurangi jumlah limpasan dan mengurangi puncak pembuangan.
• Area tanah yang permeabel harus dianggap sebagai curahan air, tentukan opsi pengendalian agar tanah tidak mudah erosi atau tidak stabil.
• Tanah permeabel, seperti pasir dan tanah berpasir, memberikan infiltrasi ke dalam lapisan tanah pada tingkat yang memungkinkan untuk penghapusan beberapa polutan air hujan.
• Sebaliknya, tanah dengan permeabel sangat cepat seperti pasir kasar dan kerikil memberikan sedikit peluang untuk menghilangkan polutan curahan air.

Semoga tulisan kami ditas dapat bermanfaat bagi para perencana teknis lainnya, dan temukan lebih banyak lagi artikel kami di halaman-halaman JasaSitePlan.com

Kunjungi halaman kami lainnya:

1. Gambar Kavling
2. Kavling Siap Bangun
3. Tanah Kavling
4. Kavling Taman
5. Lahan Kavling
6. Kavling Musholla
7. Kavling Kebun
8. Kavling Syariah
9. Kavling Perumahan
10. Kavling Tanah

tanah kavling, tanah kavling murah, tanah kavling bekasi, tanah kavling di bekasi, tanah kavling adalah, tanah kavling bogor, tanah kavling syariah, tanah kavling di bogor, tanah kavling dijual di depok, tanah kavling kredit bogor, tanah kavling di depok, tanah kavling alam sutera, tanah kavling ambulu, tanah kavling apa, tanah kavling apa itu, tanah kavling arti, tanah kavling bambu apus, tanah kavling bintaro, tanah kavling bekasi barat, tanah kavling bandar lampung, tanah kavling bandung, tanah kavling brebes, tanah kavling babelan, tanah kavling bsd, tanah kavling cibubur, tanah kavling citayam, tanah kavling cianjur, tanah kavling cibitung, tanah kavling cilegon, tanah kavling cikarang, tanah kavling cimanggis, tanah kavling cirebon, tanah kavling cisauk, tanah kavling caruban, tanah kavling dijual, tanah kavling di cikarang, tanah kavling di bojong gede, tanah kavling di rorotan, tanah kavling di jatiasih, tanah kavling di cibinong, di jual tanah kavling, di jual tanah kavling karawang, di jual tanah kavling sedati, di jual tanah kavling klaten, di jual tanah kavling madiun, di jual tanah kavling makassar, di jual tanah kavling cibinong, tanah kavling dijual di bekasi timur, di jual tanah kavling jember, di jual tanah kavling batu malang, tanah kavling di muara enim, tanah kavling perumahan, tanah kavling murah, tanah kavling murah jakarta, tanah kavling murah jakarta selatan, tanah kavling adalah, tanah kavling jakarta, tanah kavling bogor, tanah kavling depok, tanah kavling bekasi, tanah kavling apa, tanah kavling ambarawa, tanah kavling apa itu, tanah kavling sidoarjo, tanah kavling malang, tanah kavling bintaro, tanah kavling bojong gede, tanah kavling babelan, tanah kavling bekasi utara, tanah kavling bsd, tanah kavling bermasalah, tanah kavling cibubur, tanah kavling cileungsi, tanah kavling cibinong, tanah kavling citayam, tanah kavling cinere, tanah kavling cakung, tanah kavling cipayung jakarta timur, tanah kavling cirebon, tanah kavling di jakarta, tanah kavling di bogor, tanah kavling di cipayung jakarta timur, tanah kavling di jakarta selatan, tanah kavling di jagakarsa, tanah kavling di citayam, tanah di kavling dki meruya, tanah di kavling, tanah di kavling cilegon, tanah di kavling batu, tanah di kavling perumahan, tanah di kavling pati, di jual tanah kavling, di jual tanah kavling surabaya, tanah kavling exclusive, tanah kavling eminent bsd, tanah kavling exclusive, kavling tanah emas indonesia, tanah kavling muara enim, jual tanah kavling emerald bintaro, tanah kavling dijual di bintaro, tanah kavling bogor, tanah kavling surabaya, foto tanah kavling, fjb tanah kavling batam, fungsi tanah kavling, flyer tanah kavling, dijual tanah kavling bsd, tanah kavling gdc depok, tanah kavling gading serpong, tanah kavling gresik, tanah kavling godean jogja, tanah kavling gunung sindur, tanah kavling gunungkidul, tanah kavling gresik kota, tanah kavling gombong, tanah kavling harapan indah, tanah kavling harga 45jt, tanah kavling gresik, tanah kavling harga, tanah kavling hambalang, tanah kavling itu apa, tanah kavling indonesia, tanah kavling itera, tanah kavling indramayu, tanah kavling bantul, ukuran tanah kavling ideal, tanah kavling indah, tanah kavling pondok , tanah kavling jagakarsa, tanah kavling jakarta barat, tanah kavling jabodetabek, tanah kavling jakarta selatan, tanah kavling jakarta utara, tanah kavling jonggol, tanah kavling jogja, tanah kavling kredit, tanah kavling klaten, tanah kavling karanganyar, tanah kavling kebumen, tanah kavling karawang, tanah kavling kertosono, tanah kavling kudus, tanah kavling kediri, tanah kavling lampung, tanah kavling lamongan, tanah kavling lombok, tanah kavling lembang, tanah kavling landasan ulin, tanah kavling lamongan kota, tanah kavling lumajang, tanah kavling lidah wetan, tanah kavling murah di bogor, tanah kavling murah di bekasi, tanah kavling murah tangerang, tanah kavling murah di cibubur, tanah kavling murah di depok, tanah kavling nogosari boyolali, tanah kavling nganjuk, tanah kavling nuansa alam, tanah kavling ngawi, tanah kavling alam , tanah kavling mojokerto, tanah kavling ngemplak boyolali, tanah kavling olx, tanah kavling olx jombang, tanah kavling olx bali, tanah kavling malang olx, tanah kavling sidoarjo olx, tanah kavling menganti olx, tanah kavling perumahan, tanah kavling purwakarta, tanah kavling pamulang, tanah kavling pondok gede, tanah kavling pondok kelapa, tanah kavling purwokerto, tanah kavling purworejo, tanah kavling palembang, tanah kavling cimanggis, tanah kavling rembang, tanah kavling rangkasbitung, tanah kavling rajeg tangerang, tanah kavling rancamaya, tanah kavling rancaekek, tanah kavling rorotan, tanah kavling rumah murah bogor, tanah kavling rungkut surabaya, tanah kavling sentul, tanah kavling syariah, tanah kavling siap bangun, tanah kavling sepatan, tanah kavling syariah depok, tanah kavling shm, tanah kavling serpong, tanah kavling suvarna sutera, tanah kavling tangerang, tanah kavling tangerang selatan, tanah kavling tigaraksa, tanah kavling transyogi, tanah kavling terdekat, tanah kavling tasikmalaya, tanah kavling tegal, tanah kavling toraja utara, tanah kavling ungaran, tanah kavling ukuran 10x20, tanah kavling ujung berung, tanah kavling ungaran timur, tanah kavling ubud, tanah kavling ukuran, tanah kavling untuk rumah, uu tanah kavling, tanah kavling vs perumahan, tanah kavling view gunung, tanah kavling villa, tanah kavling visenda, tanah kavling villa permata hijau, tanah kavling villa duta bogor, tanah kavling villa indah permai bekasi utara, tanah kavling villa bali, tanah kavling wonogiri, tanah kavling wagir, tanah kavling wates kulon progo, tanah kavling wagir malang, tanah kavling wiyung surabaya, tanah kavling wonoayu, tanah kavling wonosobo, tanah kavling waru sidoarjo, tanah kavling maksudnya, tanah kavling artinya, tanah kavling yogyakarta, tanah kavling yang akan dibangun rumah memiliki luas, tanah kavling 45 m2, tanah luas 45 m, tanah kavling ya sama, tanah kavling yang baik, tanah kavling yang bagus, tanah kavling dukuh zamrud, zakat tanah kavling, tanah kavling sepanjang, tanah kavling medan, tanah kavling 15 juta, tanah kavling 10x15, tanah kavling 100m2, tanah kavling 100 jutaan, tanah kavling 1000m2, tanah kavling 10×15, tanah kavling 100m, tanah kavling 100 juta malang, tanah 1 kavling berapa meter, kavling tanah, harga 1 kavling tanah, 1 hektar tanah berapa kavling, tanah kavling 20 juta, tanah kavling 20 juta malang, tanah 2 kavling berapa meter, tanah kavling mojokerto 2020, tanah kavling malang 2020, tanah kavling murah 20 juta , tanah kavling pandaan , tanah kavling sukodono , tanah kavling 35 juta, tanah kavling 30 juta, tanah kavling 30 juta malang, tanah kavling sektor 3, tanah kavling di bintara 3, tanah kavling klayatan gang 3, ukuran tanah kavling type 36, tanah kavling 3, harga tanah 4 kavling, tanah kavling 4, tanah kavling 50 juta surabaya, tanah kavling 50 juta sidoarjo, jual tanah kavling 50 juta , tanah kavling dibawah 50 jt , jual tanah kavling 50m murah , tanah kavling dibawah 50 juta, tanah kavling di taman , cari tanah kavling 60 meter di pondok gede, tanah kavling 8x20, jual tanah kavling bintaro,