Munculnya lahan sempit di tengah kota, tidak semata-mata digunakan untuk perumahan, pemilik lahan dapat mencari alternatif atau gagasan lain untuk meningkatkan nilai lahan.

Salah satunya adalah mengubah fungsi lahan menjadi rumah sewa atau kos-kosan modern dengan berbagai fasilitas layaknya sebuah hotel.

Motivasi bisnis yang dikembangkan oleh pemberi tugas, akan melakukan dua kali kegiatan bisnis, pertama perusahaan akan menjual unit-unit yang ada untuk kemudian melakukan kontrak kerja sama bagi hasil sewa unit ke pihak ketiga atau penyewa kost.

Dari jual beli unit, biaya investasi lahan, perijinan dan gedung diharapkan lunas, dari transaksi pertama tersebut.

Dua tahun setelah operasional, rencananya perusahaan akan menjual manajemen bisnisnya kepada pihak ketiga, termasuk aset properti termasuk lahannya, inovasi bisnis properti yang dapat di modifikasi di lahan Anda.