Menggambar Site Plan
Ada berbagai macam pertanyaan yang harus dimunculkan saat kita menggambar site plan, antara lain kendala apa yang perlu dibongkar di atas lahan tersebut, bagaimana situasi terkait lingkungan di sekitar lahan, bagaimana awal pekerjaan konstruksi perumahan baik dari sisi akses maupun lokasi penyimpanan material.
Mungkin ratusan pertanyaan lainnya diperlukan, dengan begitu kita lebih mudah menganalisis dan memberikan solusi saat menggambar site plan.
Developer perumahan sebagai pemberi tugas harus bisa memilik perencana site plan yang mampu menganalisis lahannya sebelum melakukan penggambaran site plan, karena biaya konstruksi yang harus ia keluarkan tidak sedikit, dan kesalahan teknis sejak awal sangat merugikan developer perumahan.
Saat pelaksanaan perencanaan site plan kami juga menyarankan hal-hal berikut ini
Apa Kondisi Lokasi Konstruksi Yang Harus Diperhatikan?
- Bagaimana kondisi jalan yang ada atau fondasi jalan yang dirancang sebagai jalan sementara?
- Tentukan area yang ada untuk menyimpan bahan dan sebagai bahan uji tanah yang diperlukan konsultan?
Dua pertanyaan diatas perlu ditanayakn kepada pemilik lahan karena berkaitan dengan pemanfaatan jalan yang ada untuk membangun kawasan perumahan, sementara kualitas daya dukung tanah yang ada di lahan tersebut, dapat diketahui dari material yang nampak, serta ketinggian bangunan-bangunan yang ada di sekitar lahan sebagai penilaian awal.
Kendala Apa Yang Perlu Dibongkar (dipindahkan)?
- Apa saja yang ada di atas tanah (pipa gas, perkabelan, pohon, dll.)?
- Apa saja yang ada di tanah (pengairan, permukaan yang dilindungi, dll.)?
- Apa saja di bawah tanah (drainase, perpipaan, pemasangan kabel, fondasi lama)?
Tiga pertanyaan diatas dapat Anda kembangkan menjadi penelitian terhadap lahan yang akan direncanakan, hal itu penting Anda tanyakan kepada pemilik lahan sebelum merencanakan site plan, karena solusi pemecahan kondisi tersebut menjadi tugas seorang perencana untuk menyelesaikan dalam bentuk disain yang nyaman dan aman pelaksanaannya di lapangan kelak.
Bagaimana Awal Pekerjaan Konstruksi Perumahan?
Sebagai perencana site plan, kita harus mendapatkan banyak informasi dasar mengenai kondisi lahan seperti yang dijelaskan diawal.Tetapi ada juga hal-hal lain yang perlu diketahui dan dapat menyebabkan perencanaan perumahan di lahan tersbut tidak dapat dimungkinkan karena data-data lanjutannya antara lain perda yang mengikat atas fungsi yang diperbolehkan di lahan tersebut untuk perumahan atau data--data fisik lainnya.
Bagaimana Situasi Terkait Lingkungan?
- Pohon (apakah mereka membutuhkan pelestarian dan perlindungan, apakah mereka menghalangi pekerjaan alat atau mobilitas konstruksi, apakah perlu mengukur ketinggiannya untuk keamanan)
- Benda-benda (kuno, arsitektur, alam) di bawah pelestarian dan apakah ada batasan yang dihasilkan
- Badan air (adakah kemungkinan mengubah ketinggian air, atau adakah kebutuhan untuk membuat jembatan)
- Apa lagi yang perlu dilakukan dalam pendirian bangunan sementara dan struktur dan pengaturan lokasi konstruksi
Semoga artikel diatas dapat menjadi tambahan wawasan, mengani hal awal apa yang harus kita perhatikan saat memulai perencanana site plan, semoga bermanfaat.
