Site Plan Rumah Susun
Setiap perencana memiliki gagasan mereka masing-masing mengenai perencanaan di lahan yang ditugaskannya untuk direncanakan.
Merencanakan rumah susun dimulai dari penataan peletakan bangunan yang memungkinkan di lahan yang direncanakan, kemudian mulai menata ruang-ruang didalam bangunan dalam bentuk denah, yang dilanjutkan terjadi revisi ulang pada penataan bangunan di lahan tersebut, berulang-ulang dilakukan seorang perencana, hingga menemukan komposisi yang tepat antara penataan denah bangunan seta peletakan bangunan dan fasilitas di lahan tersebut.
Berulangnya kepercayaan pengusaha untuk meminta perencanaan gambar rumah susun kepada seorang perencana atau arsitek, akan menempa dirinya, sehingga lebih cepat menganalisis antara denah bangunan dan penataan gedung pada tapak lahan, karena perencanaan yang salah akan berakibat besarnya biaya investasi rumah susun yang mungkin semestinya tidak diperlukan, tetapi harus dilaksanakan karena sudah membentuk gambar pelaksanaan teknis secara menyeluruh.
Berikut ini adalah salah satu dari karya site plan rumah susun dari sekian banyak karya kami.
Rumah Susun
Rumah susun memungkinkan kepemilikan individu diatas suatu susunan properti (disebut umumnya apartemen atau townhouse), dikombinasikan dengan kepemilikan bersama dalam sisanya (disebut' Properti Bersama 'misalnya serambi, jalan masuk, taman) melalui badan hukum yang disebut kepemilikan bersama, yang dibangun oleh perusahaan pengembang, pemerintah atau komunitas.
Konsep rumah susun, baru muncul 50 tahun lalu dan sekarang ada ratusan ribu unit di seluruh Indonesia, bahkan mulai diminati hingga tingkat Kabupaten.
Perkembangan gagasan perencana yang dikembangkan dari konsep rumah susun sudah meluas seperti untuk:
- Perumahan beli untuk disewakan
- Dipadukan dengan perkantoran komersial
- Dipadukan dengan pasar atau pertokoan
- Penggunaan campuran ritel dan / atau komersial dan / atau perumahan
- Apartemen berlayanan hotel
- Resort, dan sebagainya.
Sebelum berkembangnya rumah susun, banyak hunian flat dijual oleh perusahaan pengembang, atau perorangan yang bersepakat pada kepemilikan bersama di mana dua orang atau lebih memiliki kepentingan yang terpisah dalam sebidang tanah.
Pada saat itu hukum hanya atas kesepakatan memastikan bahwa pembeli memperoleh penggunaan eksklusif unit tempat tinggal mereka, tetapi belum ada perda yang melindunginya.
Saat itu hak atas tanah ini tidak memberikan kepemilikan terpisah pada penghuninya secara perorangan, sehingga bank dan investor tidak tertarik untuk meminjamkan uang kepada pembeli seperti itu.
Gambar Site Plan Rumah Susun |
Adobsi Konsep Rumah Susun
Booming minyak di Indonesia, mulai menghadirkan ekspatriat atau pekerja asing yang perlu tempat tinggal tetapi tidak bisa memiliki lahan, mulailah muncul rumah susun di Jakarta.
Konsep rumah susun secara bertahap diadopsi oleh kota lain di Indonesia.
50 tahun kemudian di Indonesia memiliki ribuan rumah susun yang ditambah kolam renang, spa, fasilitas rapat dan konferensi, serta area ritel dan makan, dan inovasi-inovasi lainnya.
Pengembangan pengembangan rumah susun yang lebih besar dan lebih kompleks telah membawa tantangan manajemen kompleksitas pada operasionalnya, sehingga mulai meningkatnya biaya, peerawatan infrastruktur, keterlibatan pemilik di lingkungannya, tanggung jawab penyewa yang diatur sebelum membeli, dan kebutuhan akan layanan dukungan yang terus beragam.
Gambar Site Plan Rumah Susun |
Rumah Susun Terus Berinovasi
Pertumbuhan dan meningkatnya kecanggihan rumah susun mencerminkan sejarah pengembang yang terus muncul untuk mengatasi tantangan bersaing dan menawarkan inovasi.
Keterbatasan lahan perkotaan akan terus membuat rumah susun populer, dan rumah susun yang menua juga akan menjadi warisan masalah bagi pemerintahan beberapa puluh tahun kedepan, apapun itu rumah susun menjadi bagian tersendiri dalam sejarah properti di Indonesia.
Gambar Site Plan Rumah Susun |
3D Rumah Susun
Berikut ini adalah gambar 3D Rumah Susun yang pernah kami disian, karena pengalaman kami yang panjang dalam mendisain site plan, silahkan Anda menghubungi kami untuk mendapatkan informasi lebih lanjut mengenai jasa yang dapat kami tawarkan untuk Anda.